判斷補償是否合理的辦法

1、與周邊市場價格對比。我國征收補償必須達到市場價格這一合理標準，地方不可隨意偏離。

2、評估機構是否合法。房地產價格評估機構的選定一般由雙方商議，在實際拆遷過程當中，住房征收部門未經(jīng)拆遷戶商議直接確定評估機構是明顯不合法的。

3、是否先補償后拆遷。

4、是否下降現(xiàn)有的生活水平。

征地拆遷補償標準怎么查

拆遷戶應當明確：當?shù)卣鞯夭疬w補償標準、征地補償安置方案等關鍵的拆遷補償信息屬于政府部門主動公開的信息，若有關部門沒有主動公開，拆遷戶也沒有及時獲取，補償款有可能變少。

各地補償政策不一。拆遷戶可以實時關注地方政府（省、市、縣）網(wǎng)站發(fā)布的信息公開進行查閱。

補償方案和補償情況可以通過以下文件進行查看：

1、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設用地批準書。

2、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料，具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等；

3、地方人民政府轉發(fā)國務院批準用地的文件（用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉發(fā)文件中應明確表述變化后情況）；

4、市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”（建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案）；

5、國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件；

通常以上這些文件應當在征地拆遷時按順序公布到村組。

如果不公布，那么拆遷戶為了更有把握爭取公平補償，必須到當?shù)卣W(wǎng)站查詢相關文件。主要在省、市、縣的政府網(wǎng)站查詢。

在征地過程當中，拆遷方為了提高征地拆遷的效率，未經(jīng)合法手續(xù)進行征地的情況時有發(fā)生，若有關部門不主動公開上述關于征地手續(xù)的文件，拆遷戶可提出申請公開要求，若相關部門并未理會或一再推脫，拆遷戶應當考慮其中涉及的征地是否合法。

這是爭取合理補償?shù)年P鍵步驟，若征地手續(xù)不合法，拆遷戶可以在律師的幫助下，以此為突破點與政府進行補償商議，占據(jù)優(yōu)勢。