相信說(shuō)到自住商品房這個(gè)詞語(yǔ)，凡是正在申請(qǐng)路上的購(gòu)房者們心里都有說(shuō)不完的疑惑吧。自從２０１３年起推出這個(gè)政策以后，北京幾乎每年都會(huì)陸陸續(xù)續(xù)的推出幾波自住商品房的房源，對(duì)于剛需購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)這是一件好事，那么朝陽(yáng)自住商品房選房流程是什么？是全款購(gòu)買嗎？

　　朝陽(yáng)自住商品房選房流程是什么？

　?。?、自住房搖號(hào)軟件采用“雙重隨機(jī)”設(shè)計(jì)理念。

　?。病⒁皇菗u號(hào)編號(hào)隨機(jī)。購(gòu)房家庭在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)從３組隨機(jī)４位數(shù)字中任選其一作為前綴，與資格審核系統(tǒng)自動(dòng)生成的內(nèi)部編號(hào)共同組成唯一的搖號(hào)編號(hào)，消除報(bào)名先后對(duì)搖號(hào)結(jié)果的影響。

　?。场⒍欠N子號(hào)隨機(jī)。搖號(hào)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)邀請(qǐng)６位購(gòu)房家庭代表，每人隨機(jī)抽取１位數(shù)字，組成６位種子號(hào)，搖號(hào)軟件根據(jù)種子號(hào)從通過(guò)審核的家庭數(shù)據(jù)庫(kù)中隨機(jī)抽取申購(gòu)家庭，確定選房順序。

　?。础?yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能挑選一套自住型商品房。

　?。?、在選房之日５個(gè)工作日以前，開發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。購(gòu)房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)，但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。

　?。?、選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

　?。?、對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購(gòu)自住型商品房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)商會(huì)與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且５年內(nèi)不得在北京市購(gòu)買住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　朝陽(yáng)自住商品房是全款購(gòu)買嗎？

　　朝陽(yáng)自住商品房是否要全款購(gòu)買，這要看具體情況，需要根據(jù)合同規(guī)定，當(dāng)前自住商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購(gòu)房者在合同約定的時(shí)間內(nèi)，一次性付清全部的房?jī)r(jià)款。對(duì)于支付房款時(shí)間，一般由雙方簽訂的購(gòu)房合同約定。

　　上述文章講述了朝陽(yáng)自住商品房選房流程是什么？是全款購(gòu)買嗎？的詳細(xì)內(nèi)容，希望可以給大家?guī)?lái)一定的參考價(jià)值。購(gòu)買自住型商品房采取搖號(hào)的方式確定選房順序，現(xiàn)在的項(xiàng)目一般為“大排行”的方式，就是優(yōu)先家庭選房完畢后，如有剩余房源非優(yōu)先家庭在進(jìn)行選房。