拆遷補(bǔ)償協(xié)議的起訴期限為6個(gè)月，從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計(jì)算的。如果申請(qǐng)了行政復(fù)議的，對(duì)復(fù)議決定不服的，自收到?jīng)Q定書15日內(nèi)提起。《行政訴訟法》第四十五條規(guī)定：公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

宅基地被征收怎么賠償?

(一)宅基地征收補(bǔ)償計(jì)算方法

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-住房重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

要注意的是：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

(二)宅基地征收補(bǔ)償方式

1.現(xiàn)金補(bǔ)償

在以前的宅基地拆遷中較常見，會(huì)根據(jù)自家住房面積來確定最終的補(bǔ)償金。

2.等價(jià)置換

讓農(nóng)民在政府劃定的安置房區(qū)域內(nèi)，挑選商品房來彌補(bǔ)自己拆遷所造成的損失。

3.雙向補(bǔ)償

如今實(shí)行農(nóng)村拆遷雙向補(bǔ)償方式，農(nóng)戶不僅能得到住房的補(bǔ)償款，而且還可以得到宅基地的補(bǔ)償。這其中也包括了住房內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)。因此在拆遷的時(shí)候一定要注意咨詢拆遷的補(bǔ)償細(xì)節(jié)，以免自己的利益受到損害。

最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、國有地地面上住房征收不得低于住房征收決定公告之日被收住房類似房地產(chǎn)市場的價(jià)格(拆一還一)，農(nóng)村集體土地及住房征收，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不下降、長遠(yuǎn)生計(jì)有保證，居住條件有改善;

2、村莊房子拆遷補(bǔ)償按戶口人數(shù)算還是面積，這取決于當(dāng)?shù)卣呤侨绾沃贫ǖ?，每個(gè)項(xiàng)目的政策也是不同的。有的拆遷項(xiàng)目直接按照房地產(chǎn)面積進(jìn)行補(bǔ)償，有的則以戶口人數(shù)作為結(jié)算面積的核算標(biāo)準(zhǔn)。無論依據(jù)什么樣的補(bǔ)償，都不可低于居民原來的生活水平;

3、根據(jù)拆遷的性質(zhì)不同，補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額也會(huì)不同，一些拆遷公司會(huì)利用這一點(diǎn)騙取大家以最快的速度和最低的補(bǔ)償簽約，因此明確拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)和實(shí)際用途非常重要。而被征收住房的區(qū)位、用途、建筑面積、建造年代、建筑材料和結(jié)構(gòu)等都會(huì)對(duì)其補(bǔ)償價(jià)值產(chǎn)生影響，所以，全國范圍內(nèi)并沒有一個(gè)統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。