1、住房質量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|量監(jiān)督部門，如建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質量檢測中心。

2、購房者，應當持住房用地手續(xù)、土地使用權證、建設手續(xù)、建設用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙、消防手續(xù)等找住房質檢部門申請驗收。

住房質量鑒定主要鑒定哪些方面?

住房質量鑒定建議咨詢建筑工程質量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：

1、施工周邊住房糾紛鑒定;

2、住房結構可靠性鑒定;

3、住房完損等級評定;

4、住房裝修質量檢測和鑒定;

5、自然災害損壞住房檢測鑒定;

6、高于使用年限住房損壞鑒定;

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;

8、“五無工程”住房的質量檢測鑒定;

9、特種營業(yè)的住房質量安全年審鑒定;

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起住房可靠性鑒定;

12、建筑物的年限鑒定;

13、住房主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;

15、司法仲裁委托鑒定;

16、住房地基基礎下沉定期監(jiān)測;

17、災后建筑物鑒定;

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式住房的可靠性鑒定;

19、校舍抗震鑒定;

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。