1、購(gòu)房者的年齡需要年滿18歲，并且還需要購(gòu)房者有穩(wěn)定的收入。

2、另外無(wú)住房或住房困難家庭者者，這兩點(diǎn)指的是人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭，以及申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)沒(méi)有私有產(chǎn)權(quán)的住房。

3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

什么是公租房？

1.公租房全稱也就是公共租賃房，是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。

2.公租房在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。政府在擬進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運(yùn)營(yíng)管理。兩類住房將實(shí)現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

3.公共租賃住房是一個(gè)過(guò)渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設(shè)、低于市場(chǎng)租金限價(jià)出租、能長(zhǎng)期穩(wěn)定居住的保障性住房。給那些不可租經(jīng)濟(jì)適用租房，卻買不起經(jīng)濟(jì)適用房;不可買經(jīng)濟(jì)適用房，卻買不起商品房;剛剛畢業(yè)，收入不低但沒(méi)有積蓄，買不起房又租不到、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。

申請(qǐng)公租房的流程

1、查看申請(qǐng)條件

在申請(qǐng)公租房之前，需要查看自己是否符合申請(qǐng)條件，如果符合申請(qǐng)條件的情況下，申請(qǐng)人根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)來(lái)決定面積： 一個(gè)人申請(qǐng)單間配套，兩個(gè)人可申請(qǐng)一室一廳，三個(gè)人可申請(qǐng)兩室一廳，四個(gè)人及以上可申請(qǐng)三室一廳。

2、遞交材料

符合條件的情況下需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，把申請(qǐng)資料提交到審批中心，受理單位會(huì)查看資料是否齊全，滿足申請(qǐng)條件的人，會(huì)給到受理憑證。

3、審核材料

資料提交之后，在二十個(gè)工作日內(nèi)完成初審，給到初審意見(jiàn)，初審過(guò)了之后提交市房管局復(fù)審，不合格的會(huì)給到書面解釋。

4、復(fù)審

市房管局收到初審資料之后，七個(gè)工作日內(nèi)給到復(fù)審意見(jiàn)，對(duì)符合要求的人員進(jìn)行公布，不合格的給到書面通知，說(shuō)明具體原因。

5、結(jié)果公示

復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的申請(qǐng)人將公布在網(wǎng)上，包括了收入、住房等情況，時(shí)間不少于七個(gè)工作日。如果對(duì)公布有疑問(wèn)的，可以進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)，相關(guān)部門會(huì)給到你滿意的答案。

6、下次輪候

申請(qǐng)沒(méi)有成功，進(jìn)入輪候期間，申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，可以提交書面資料，進(jìn)行重新審核資格。