向銀行辦理貸款用于買房已經(jīng)不是一件新鮮事了，但是銀行發(fā)放貸款也是存在一定的風(fēng)險。所以銀行會要求提供擔(dān)保來下降風(fēng)險。不過要是找擔(dān)保公司提供擔(dān)保的話就需要繳納一定的費(fèi)用。本文就來介紹一下北京按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少？找擔(dān)保公司要多少錢？

北京按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少？

１、銀行按揭當(dāng)申請人需要外部協(xié)助時，需要繳納一定金額的擔(dān)保費(fèi)用，申請銀行貸款，銀行批貸金額、住房市值有一定的關(guān)系，為保證評估值的準(zhǔn)確性，需要聯(lián)系銀行指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，需要繳納評估費(fèi)用。

２、實(shí)地看房；銀行按揭貸款買房流程如下：銀行工作人員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的住房現(xiàn)場對住房現(xiàn)場勘察。

３、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。

４、簽署合同；銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料。

５、繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)。產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

６、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬元為0.3%-0.5%（各地規(guī)定略有同）。購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔(dān)保（或保險），一般按揭貸款是交保險費(fèi)（與銀行有合作關(guān)系的保險公司），公積金貸款交擔(dān)保費(fèi)（公積金管理中心有合作關(guān)系的擔(dān)保公司）?！?/span>

北京按揭貸款找擔(dān)保公司擔(dān)保要多少錢？

１、評估費(fèi)。擔(dān)保公司通常會收取以下費(fèi)用：借款人若有資產(chǎn)作為抵押的話，需要先經(jīng)有資質(zhì)的評估公司評估，這里會產(chǎn)生評估費(fèi)。

２、履約擔(dān)保金。借款人在合同執(zhí)行過程當(dāng)中違反合同規(guī)定或違約，彌補(bǔ)借款人造成的經(jīng)濟(jì)損失而交的保證金。

３、抵押登記費(fèi)。有抵押物的需要到相關(guān)部門將抵押物進(jìn)行抵押。登記時會產(chǎn)生登記費(fèi)。

４、擔(dān)保費(fèi)。此項費(fèi)用是找擔(dān)保公司貸款所產(chǎn)生的多的手續(xù)費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)高低一般是由擔(dān)保公司定，不同公司擔(dān)保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，也與具體貸款情況有關(guān)，擔(dān)保公司承擔(dān)風(fēng)險越高的，擔(dān)保費(fèi)越高。

綜上所述，北京按揭貸款擔(dān)保費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容。按揭貸款一般是需要提供擔(dān)保的。擔(dān)保的費(fèi)率是根據(jù)具體的數(shù)額來計算的，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。