房產(chǎn)證加名意味著增加住房共有人，對(duì)于夫妻單方在房產(chǎn)證上有名字的情況，另一方要求將自己的名字加進(jìn)產(chǎn)證，以實(shí)現(xiàn)對(duì)自己權(quán)利的保護(hù)，是很重要的。

通常房產(chǎn)證加名有析產(chǎn)登記、買賣、贈(zèng)與三種方式。不同方式辦理的手續(xù)、費(fèi)用也是不一樣的，通常夫妻之間辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)最簡(jiǎn)單、花費(fèi)也是最少的。

如果該住房是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通過加上另一方名字的方式，可以使加名的人取得住房的部分產(chǎn)權(quán)；如果該住房是婚后以一方名義購買的雙方共同財(cái)產(chǎn)，另一方的加名行為，則使自己實(shí)現(xiàn)對(duì)住房的實(shí)際控制。

大家在辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)時(shí)，要注意房子是否還處于抵押狀態(tài)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在房產(chǎn)抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。如果房子有貸款，在辦理加名手續(xù)時(shí)需要先征得銀行的同意，不過大部分銀行都是不會(huì)同意。因此我們想要辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，需要先將貸款還清。

房產(chǎn)證上可以加名字嗎

房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不可夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不可進(jìn)行。

如果大家的房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候就可以去到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。通常來說，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個(gè)環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。