1、準備證件

貸款行通知借款人在規(guī)定期限內帶好身份證原件以及復印件、證明材料和還款卡至柜臺辦理相關手續(xù)。

2、填寫申請

還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《申請書》，并簽章和提供所需資料。

3、等待審批

其中包括受托付銀行和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔

還款人去銀行把貸款本息一并還上，并將還款表送到住房公積金管理中心存檔。

哪些人適合提前還款

買房者需要按照個人及家庭的未來收入來決定要不要提前還款。如果未來仍有一筆大支出，甚至需要申請小額貸款，那么就不適合提前還款，但是如果手中的閑錢足夠多，就沒有這些顧慮了。

另外，在還款前，應對家庭的經濟情況進行綜合考慮，其中包括存款和可變現(xiàn)資產。如果手中有足夠的閑錢，但是沒有其他的收入途徑，提前還款可省不好的利息。

公積金提前還款注意事項

1、不用付違約金

與商業(yè)貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款買房的一大好處。不過要注意的是，如果提前還貸是為了少還房貸利息，那么最好在還貸前期進行提前還貸，因為前期所還的房貸多為利息。

2、還貸時間有限制

對于公積金提前還貸，如果未滿一年就申請?zhí)崆斑€貸，那么就需要一次還清全部房貸。但是，如果還貸滿一年以上，那么就可以挑選提前部分還貸，或者也可以挑選還清全部本息。

3、還貸金額較大

在挑選公積金提前部分還貸時，每次還貸金額必須為1萬元的整數(shù)倍，且不得少于12個月的貸款本息額，這顯然對于購房者的資金要求比較高，如果經濟比較拮據(jù)，那還是別提前還貸了。

4、注意扣款順序

當公積金提前還貸時，還貸順序可是已經規(guī)定好的，要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應還的貸款本息，最后剩余的金額才會用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時，一定要注意扣款順序，準備好足夠的資金。

5、搞清還貸流程

不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，如果想要提前還貸，那都必須先進行申請，只有申請通過后，才能進行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。