計(jì)算公積金額度的公式如下：

1、計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;

2、計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

公積金貸款額度和繳存基數(shù)有關(guān)系嗎

有關(guān)系。公積金繳存基數(shù)與貸款額度的關(guān)系是：公積金貸款額度需要知道賬戶余額，個(gè)人和單位的繳存額和繳存比，才能具體計(jì)算出貸款額度。正常情況下，公積金貸款額度是跟公積金余額成一定的正比。

一般情況下，公積金貸款額度是公積金余額的10倍~40倍之間。具體計(jì)算公式如下：貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×繳存時(shí)間系數(shù)×20倍(這里面連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5; 連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.9; 連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1)。根據(jù)這個(gè)計(jì)算公式，公積金繳費(fèi)基數(shù)越大那么對(duì)應(yīng)的個(gè)貸額度就會(huì)越高。但是公積金貸款額度是有上限的

公積金貸款額度不夠怎么辦

1、申請(qǐng)組合貸款

組合貸款，顧名思義就是將商業(yè)貸款和公積金貸款組合起來(lái)的貸款方式。舉個(gè)例子，假如北京一套300萬(wàn)的房子，除去首付105萬(wàn)，還剩下195萬(wàn)要申請(qǐng)貸款，而北京公積金貸款最高限額為120萬(wàn)，除去這120萬(wàn)剩下的75萬(wàn)向銀行申請(qǐng)組合貸款。要注意的是，并不是所有銀行都接受組合貸款，因?yàn)橐惶追慨a(chǎn)不可同時(shí)抵押給兩家銀行，所以通常組合貸款中的公積金部分、商業(yè)貸款部分必須在同一家銀行辦理才行。另外由于涉及了公積金中心、銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，組合貸款辦理周期通常要3個(gè)月以上，著急貸款的購(gòu)房人要慎重考慮下。

2、先申請(qǐng)商業(yè)貸款，再用公積金余額沖抵房貸

還有一種方式就是放棄公積金貸款，直接申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款成功后，可以提取公積金償還房貸月供。全部挑選商貸的好處是，放款時(shí)間相對(duì)快些，通常2周-1個(gè)月左右就行，只要符合銀行相關(guān)條件，都能貸到期望額度。不過(guò)商貸利率比公積金高一些，如果貸款年限長(zhǎng)就需要承擔(dān)更多利息。