老舊小區(qū)改造能安裝電梯，不過裝電梯一般要“雙三分之二”的業(yè)主同意：即同意的業(yè)主擁有的住宅面積達(dá)到總面積的三分之二，以及同意的業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的三分之二。大部分城市對(duì)小區(qū)加裝電梯不僅有專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼，而且還允許本人提取住房公積金用于電梯建設(shè)。

哪些老舊小區(qū)能拆遷?

1、房齡比較大，存在安全隱患。

其實(shí)說到底那所謂的舊改，也只不過是在原房的基礎(chǔ)上進(jìn)行了一個(gè)裝修，可以這樣說，臉上抹了一個(gè)妝。

但是對(duì)于住房的主體結(jié)構(gòu)是并沒有什么維修的，也就是說如果說有些房子房齡比較大，然后存在安全隱患的話，那么這種小區(qū)是肯定要進(jìn)行拆除的，畢竟不管怎樣安全才是第1位的。

2、處于城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域的房子。

我們想一下之前拆遷是為什么拆呢，就是因?yàn)橐涯切┑胤讲鸬糁筮M(jìn)行一個(gè)城市建設(shè)，同樣如果說我們所在的老舊小區(qū)也被劃為了城市建設(shè)區(qū)域的話，那么也是要進(jìn)行拆除的。

而這種拆除的話，其實(shí)就是大家所俗稱的拆遷，不但要賠房子，通常情況下還要再賠點(diǎn)錢出來。

3、位置優(yōu)越的老小區(qū)。

不知道大家有沒有看過這樣的報(bào)道，文中是這樣說的，比如說現(xiàn)在所新建的這些二三十層的老小區(qū)將來都是窮人住的地方，為什么呢?因?yàn)殚_發(fā)商都不愿意去拆遷這些小區(qū)。

因?yàn)椴疬w的成本實(shí)在是太高，即便說位置很優(yōu)越，可是恐怕也賺不回來錢。但是我們城市之中的那些老舊小區(qū)則不通，首先這種小區(qū)的話因?yàn)橄冉ǖ谋容^早，他們的位置都還不錯(cuò)，而且的話呢，像這些小區(qū)基本上就是在6層左右，所以說對(duì)于開發(fā)商來說即便是推倒重建的話，那么他們也不至于賠錢，甚至是還可以賺錢。

所以說如果有些老舊小區(qū)的位置比較優(yōu)越，然后每棟樓的層數(shù)也不多的話，那么很有可能在不久的將來會(huì)有開發(fā)商出手進(jìn)行拆遷。