相信每個(gè)城市都有新房子和老舊的房子，對(duì)于這些老舊的房子，如果已經(jīng)是危樓了，那肯定是要被拆遷的，在昆明也不例外，就有這樣的房子是等著被拆遷的，在昆明船房村就有一處這樣的老房子，被等待拆遷時(shí)一個(gè)比較難熬的過(guò)程，那到底昆明船房村什么時(shí)候拆？昆明二套房首付比例是多少？

昆明船房村什么時(shí)候拆

船房村片區(qū)較大，目前有兩個(gè)方案：整體拆遷或分片區(qū)拆遷，具體時(shí)間目前尚末列入規(guī)劃范圍，不過(guò)大家可以持續(xù)關(guān)注，有消息了也一定會(huì)用正規(guī)的方式通知到的相關(guān)人員。

昆明二套房首付比例是多少

昆明二套房首付比例還是30％，不過(guò)對(duì)于經(jīng)濟(jì)情況比不錯(cuò)的朋友來(lái)說(shuō)，可以挑選多支付首付款，這樣可以后面貸款的金額就會(huì)比較低。

1、有關(guān)大局部城市和中央則是依照首套二手房首付比例30％，可申請(qǐng)余下70％的貸款。二套二手房首付比例上調(diào)至70％，可向銀行申請(qǐng)30％的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行，但一般來(lái)說(shuō)，可與賣(mài)家商議，以肯定二手房貸款首付比例，普通可為2－3成左右。

2、它的計(jì)算方法：凈首付款＝實(shí)踐成交價(jià)－客戶貸款額（凈首付款：不包括國(guó)度稅費(fèi)和中介效勞的首付款）。

3、貸款額＝二手房評(píng)價(jià)價(jià)×80％（初次貸款額度可達(dá)80％）貸款額預(yù)算方式，可用合同價(jià)×85％，預(yù)估出大概評(píng)價(jià)價(jià)錢(qián)。

4、舉個(gè)實(shí)例辦理新房貸款，首付是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，比如一套100萬(wàn)的房子，買(mǎi)家是首套房，那么就是低首付比例20％，也就是首付20萬(wàn)，其余80萬(wàn)走貸款，但二手房不同，二手房的貸款額是根據(jù)銀行評(píng)估價(jià)來(lái)的。

上面就是有關(guān)給大家所講到的昆明船房村什么時(shí)候拆？昆明二套房首付比例是多少的相關(guān)內(nèi)容了，關(guān)于船房村的拆遷時(shí)間，目前還沒(méi)有確定，大家后面可以繼續(xù)關(guān)注，相信時(shí)間一旦確定之后都會(huì)發(fā)出公告的，這段時(shí)間大家可以計(jì)劃一下拆遷的生活。