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無抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么

發(fā)布時(shí)間:2024-04-09 16:25:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 1、從貸款門檻上看,無抵押貸款肯定是好挑選。因?yàn)樯暾埖盅嘿J款的借款人必須提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押;而無抵押貸款無需借款人提供抵押物,憑個(gè)人信用便可申請。2、從貸款額度上看,抵押貸款是好挑選。由于發(fā)放無抵押貸款,貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高的

1、從貸款門檻上看,無抵押貸款肯定是好挑選。

因?yàn)樯暾埖盅嘿J款的借款人必須提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押;而無抵押貸款無需借款人提供抵押物,憑個(gè)人信用便可申請。

無抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么

2、從貸款額度上看,抵押貸款是好挑選。

由于發(fā)放無抵押貸款,貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn),為了下降風(fēng)險(xiǎn),所以給予借款人的貸款額度不高;而抵押貸款有抵押物作擔(dān)保,貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小,所以給予的貸款額度也高,比如房產(chǎn)抵押貸款,高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值的百分之七十。

3、從貸款利率上看,抵押貸款是佳挑選。

其實(shí),貸款成本的高低與貸款風(fēng)險(xiǎn)的高低有很大關(guān)系,也就是說,如果貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小,那么借款人獲得的貸款利率也就更低,因此抵押貸款利率低于無抵押貸款。

4、從放款速度上看,無抵押貸款更好。

由于抵押貸款要走評估、抵押等程序,所以貸款機(jī)構(gòu)的放款速度很慢;而無抵押貸款不需要走這些程序,只要借款人滿足貸款要求、手續(xù)齊全,快當(dāng)天可獲貸。

無抵押貸款的定義

無抵押貸款,又稱無擔(dān)保貸款,或者是以信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料(具體證明材料要看是什么銀行)向銀行申請的貸款,銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款,利率一般稍高于有抵押貸款,客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來挑選貸款年限,然后跟銀行簽訂合同,有保證。

抵押貸款的定義

抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。

此項(xiàng)貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后,便可收回抵押品——“住房產(chǎn)權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實(shí)上并不真正擁有所購住房的產(chǎn)權(quán)。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。

無抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么

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