1、注意保護自己的安全：晚上去看房時最好多找?guī)讉€伙伴陪同，一來可以相互照應保障安全，另一方面人多看房的也仔細，伙伴很有可能發(fā)現(xiàn)更多問題并能給出很多建議。

2、看房注意留意小區(qū)環(huán)境：由于一般社區(qū)的生活垃圾在早上10點之前都會清理一次，因而，白天看房一般都不會注意該問題。而晚上，生活垃圾相對多起來，這時看房，可以看看房子附近有沒有垃圾回收點，是否靠近污水排放較嚴重的河流等。這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發(fā)難聞氣味的源頭。

3、觀察物業(yè)安保是否到位：小區(qū)物業(yè)管理也是很重要的一個租房因素，對于日后的生活往往會有較大影響。晚上看房能考察一個小區(qū)是否重視安全保衛(wèi)，有無保安定時巡邏，安全防范措施是否周全到位等。

4、晚上看房要看住房細節(jié)：晚上看房很容易出現(xiàn)盲點。即使是在燈光相對明亮的室內，一些小細節(jié)如墻壁裂縫、地板變色等也很容易被忽略掉。因此在看房時要注意到房子的各個角落已經各種設備的情況，以免租了房子才發(fā)現(xiàn)問題。

晚上看房的優(yōu)點

1、無論是房東還是租客白天一般都工作比較忙，=租房晚上看房可以避開上班時間，讓工作和找房兩不誤。

2、租房族的在住處的生活大部分是晚上的時間，因此晚上看房更能了解所租房子的情況。比如晚上房子周邊的情況，有沒有噪音、有沒有光源污染、房子的燈光情況、附近有沒有吵鬧的商店或餐館等都能在晚上很好的反映出來。

3、晚上更容易了解小區(qū)的道路、治安和物業(yè)狀況，晚上小區(qū)的燈光情況、物業(yè)安保情況等都能更好的顯現(xiàn)出來。對于女生來說，小區(qū)的交通、照明和安保十分重要。

晚上看房的缺點

1、首先晚上自己去看房的話本身的人身安全就得不到有效保證。有一些不法分子編織租房騙局，在晚上帶租客看房時搶劫財務或人身侵害。

2、其次，晚上沒有日照，沒辦法觀察住房的采光情況。雖然租房族大多數在家的時間都是晚上，但是日照仍然很重要。日照影響著房子的通風和采暖情況，尤其是在冬季，如果日照不好會顯得住房陰冷，而且晾曬衣物很不方便。

3、最后，晚上小區(qū)和房子的很多缺點都能被黑夜隱藏起來，增加了看房的難度。小區(qū)的垃圾回收點、污水排放位置等都在黑暗中無法認出，如果租的房子在這周邊的話顯然是不好的。房子本身的質量問題也由于光線不強很可能被忽視。例如墻面裂紋、房子門窗好壞等都不容易檢驗。