在租房的時(shí)候有一些普遍的注意事項(xiàng)，大家不可夠忽略掉，比如合同簽訂的內(nèi)容以及各種租房注意事項(xiàng)等等。大家如果在這些過程當(dāng)中都不了解，那么可以看看下面介紹的公司租賃合同以及租房須知事項(xiàng)，再分析具體的租房注意事項(xiàng)和方案，那么以后效率會更高，也能減少很多不必要的租房煩惱。

公司租賃合同

公司租賃合同的時(shí)候要確定租賃的期限，然后再確定繳納租金的方式以及違約的責(zé)任處理方法。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議一致，簽訂本合同。

條甲方將自有的坐落在住房，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年，甲方從年月日起將出租住房交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回住房：

1．擅自將住房轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租住房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租住房的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到住房，可與甲方商議酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的憑證。無合法憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的住房修繕和裝飾

修繕住房是甲方的義務(wù)。甲方對出租住房及其設(shè)備應(yīng)定期檢驗(yàn)，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕住房時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條違約責(zé)任

1．甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的住房，負(fù)責(zé)賠償元。

2．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

3．乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的％，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

租房須知事項(xiàng)

1、千萬不可只考慮租金。

老司機(jī)不攔你，如果只想租金低的話，請把車往城市邊緣開，住那，地方又大又便宜！租房最重要還是考慮性價(jià)比同時(shí)租房不僅要確定房租的金額，還要明確每月水電費(fèi)等費(fèi)用如何交、交多少。

千萬不要因?yàn)榈土饨鹣萑敫哳~附加費(fèi)的大坑！

2、減輕負(fù)擔(dān)好辦法——合租

剛剛開始工作，資金不是很充裕的話，可以考慮合租，大家一起分?jǐn)傋饨鸷推渌M(fèi)用。減少了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，住一起還能組隊(duì)吃雞打王者。

3、確定找房的大概區(qū)域

如果是已經(jīng)找完工作的小伙伴，就可以利用城市地圖，地鐵線路圖，附近公交線路。在自己能接受的范圍內(nèi)開始找房。

要是還沒確定工作地點(diǎn)，千萬別簽一套長租房。（萬一離公司很遠(yuǎn)，再想退租就要付違約金啦！）可以挑選短租或在朋友家過渡一下，等確定公司位置了，再在附近開始找房～

以上的介紹就是關(guān)于公司租賃合同以及租房須知事項(xiàng)，大家在租房之前，應(yīng)該要分析清楚不同的作用途徑和注意事項(xiàng)。同時(shí)也要了解各種不同的相關(guān)內(nèi)容信息，包括租房的位置、合作的條件、以及是否需要其他裝修環(huán)境，條件，設(shè)備等等。大家不要掉以輕心，多多關(guān)心各項(xiàng)租房任務(wù)流程。