對于26層房子來說，可以避開底層、頂層和設備層。因為底層容易潮濕，而且隱私性比較差，尤其是南方城市。頂層如果保溫性沒有做好，容易出現(xiàn)夏天熱冬天冷的現(xiàn)象，還有可能會漏雨。

買房不選哪些樓層

1、不選腰線層

腰線層就是一棟樓里比較突出的那部分，在外面看著會十分美觀，但買這一層會有較多隱患。首先是腰線的擋板會擋住一部分陽臺，看上去比別人家的空間更小，同時也會影響到陽光的照射。冬天的時候，別人都在陽臺上曬被子，而腰線層的陽臺則被擋住了大部分陽光，顯得格外陰冷。

2、不選低層

現(xiàn)在很多地方的商品房都是十幾層、二十幾層的高層樓房。1-3層都算低矮層，濕度會比較大，在冬天季節(jié)里很容易整個屋子都是水汽，影響家具和裝修的使用年限。如果這棟樓靠近街邊，大街上的汽車鳴笛聲，商場的廣播聲等等，都會影響到正常的休息。

3、不選頂樓

低層不可買，頂樓也最好別買，這兩種樓層都是比較便宜的。沒有閣樓的頂樓，直接接受陽光的照射，夏天的時候整個屋子內(nèi)會十分悶熱。別人家開空調(diào)十分鐘制冷，頂樓業(yè)主可能空調(diào)開半天屋子里都還有點熱氣。另外還有下雨漏水的問題，從業(yè)多年的修理工這樣說過：“頂樓的漏水，就好像人得了癌癥。”意味著很難治理。

4、不選設備層

一棟樓里會有專門一層放供電供水以及供暖設備，這層就叫做設備層。不要買這層是因為水井一般會放在走廊里，晚上會有一定的噪音，影響到住房的靜謐性。同時，電井也會放在走廊，發(fā)出的一些輻射可能會對身體造成影響。所以選樓層的時候盡量避開這層。

5、不選底商上一層

很多人在買房的時候不清楚樓層構(gòu)造，以為一進大門就是一樓，實際上有很多樓盤在開發(fā)的時候會帶底商，目的也是為了吸引商戶，增加小區(qū)自帶配套。這種底商上一層的房子也會很便宜，如果不仔細看就直接買了，后期會受到不小的影響。