住房頂層可以買(mǎi)，但是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)頂層之前需要衡量清楚頂層的優(yōu)缺點(diǎn)。首先我們從性?xún)r(jià)比來(lái)考慮，頂層樓房肯定要比第一層樓房要好的多，而且頂層樓房相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較便宜的。

買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)頂層樓房時(shí)，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)贈(zèng)送閣樓，所以購(gòu)買(mǎi)頂層的話(huà)使用面積也會(huì)增加，另外頂層的采光效果以及通風(fēng)效果非常不錯(cuò)，整體來(lái)說(shuō)居住體驗(yàn)感還是很不錯(cuò)的。

頂樓的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、采光好

頂樓無(wú)遮無(wú)擋，采光是一級(jí)棒。我家也是買(mǎi)的高層建筑的近頂樓，基本上白天的太陽(yáng)都能曬到半張沙發(fā)上，傍晚躺在沙發(fā)都能看到半天的晚霞，每個(gè)房間也都是非常的明亮。

2、通風(fēng)好

在樓層高層的房子中，開(kāi)窗時(shí)的通風(fēng)是非常好，尤其是有對(duì)流窗的情況，開(kāi)窗后的空氣循環(huán)非常的高效。

3、視野美

站高望的遠(yuǎn)，頂樓的房子無(wú)遮無(wú)擋，窗外無(wú)論是城市風(fēng)光、還是自然美景，都能一眼盡閱，能看到比低層更遠(yuǎn)更多的美景。

4、樓上安靜

頂樓的樓上就是樓頂了，不用擔(dān)心會(huì)有鄰居家的小孩跑動(dòng)、樓板隔音不好帶來(lái)的噪音問(wèn)題，居家氛圍更加安靜舒適。

頂樓的房子的缺點(diǎn)是什么

1、頂樓更加容易出現(xiàn)防水上的問(wèn)題，樓頂防水做的不好的話(huà)，很容易出現(xiàn)滲水、漏水問(wèn)題。水壓小還會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

2、高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，并且夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。如果住房是在沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話(huà)萬(wàn)一停電了就可能會(huì)累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。