租房退房手續(xù)

1、按照租房合同的約定時(shí)間，提前通知房東。一般不租房了最好提前30天左右告知房東，然后在合同約定的到期時(shí)間辦理退房手續(xù)。

2、準(zhǔn)備好租房時(shí)簽訂的購(gòu)房合同與相關(guān)收費(fèi)票據(jù)。

3、抄表底數(shù)字，包括：電表數(shù)(預(yù)付費(fèi)插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時(shí)清算)，水表數(shù)、燃?xì)獗頂?shù)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、移交住房鑰匙、門禁卡、車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個(gè)記，管理嚴(yán)格的話，還需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，居委?huì)登記。

退房注意事項(xiàng)

1、把房間打掃干凈，以免房東從租房定金或者押金里面扣除清理費(fèi)。

2、房間里有損壞要及時(shí)與房東溝通：租房子使用過程當(dāng)中，如果住房或者家具家電有損壞要及時(shí)通知房東，以免后期退房的時(shí)候把損壞計(jì)算在內(nèi)。

3、繳納物業(yè)稅的票據(jù)要留下：在租房過程當(dāng)中，產(chǎn)生的票據(jù)要保存好，比如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等等，以防退房時(shí)需要用上。

4、鑰匙門禁一起交還：交房的時(shí)候鑰匙和門禁是缺一不可的，畢竟這是住房的通行證!

5、租房時(shí)抵押的個(gè)人物品要拿回：退房時(shí)可要求房東將個(gè)人身份證復(fù)印件等含有個(gè)人信息的證件復(fù)印件退回，以免被不法利用。

6、約定解除：住房租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)商議一致而解除合同。這一步是很多人都沒有注意的，有人在退房后仍被房東追責(zé)說家里的某某物件壞了需要賠償?shù)?，為了避免這樣的麻煩，最好完成這一步驟。

租房糾紛解決辦法

1、租房糾紛商議解決

住房租賃當(dāng)事人因租賃住房發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)商議解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見證人。

2、租房糾紛商議不成的，請(qǐng)求調(diào)解

租房糾紛商議不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

3、租房糾紛商議不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決

租房糾紛商議不成的，應(yīng)當(dāng)按照住房租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。