棚改拆遷后，買第二套房是沒有購房補貼的，購房補貼是針對棚改戶第一次購房。納入棚戶區(qū)改造的成片危舊住宅區(qū)(包括非成套房片區(qū))改造項目的被征收人，在征收補償協(xié)議生效之日起24個月內(nèi)，用貨幣補償資金購買本市行政區(qū)域內(nèi)住房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房，并完成交易登記手續(xù)的，按被征收住房評估價值(實際購房資金少于被征收住房評估價值的，按契稅證記載的購房資金金額)10%的比例給予購房補助。

買第二套房有什么規(guī)定

1、買第二套房低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例下降的通知。

2、對擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買買第二套房普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。

3、購買第二套房貸款支付首付比例降至40％，對已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調(diào)整為不低于40％

4、調(diào)整前：買第二套房首付比例為60％北上廣深70％前第二套房首付比例為60％，北上廣深第二套房首付比例為70％。

5、此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低首付款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為30％。

第二套房如何認定

1、以第二套房貸款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)。

2、對于已利用銀行貸款購買第二套房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向?dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照第二套房貸款政策執(zhí)行，但第二套房貸款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)第二套房登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。

3、已利用住房公積金貸款購買第二套房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請第二套房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

4、商業(yè)銀行應(yīng)切實履行告知義務(wù)并且要求貸款人按誠信原則提交真實的房產(chǎn)、收入、戶口、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，商業(yè)銀行都不得受理其第二套房貸款申請。