文章摘要： 根據(jù)相關規(guī)定，不可夠用購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護作用。個人申請的貸款行為，一般都是需要進行抵押貸款的，而抵押貸款的抵押物一般就是不動產(chǎn)或者汽車，而到當?shù)劂y行申請貸款，銀行大部分都是挑選
根據(jù)相關規(guī)定，不可夠用購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護作用。
個人申請的貸款行為，一般都是需要進行抵押貸款的，而抵押貸款的抵押物一般就是不動產(chǎn)或者汽車，而到當?shù)劂y行申請貸款，銀行大部分都是挑選接受不動產(chǎn)抵押貸款的申請，而不受理汽車抵押貸款申請的。
如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權證書只有購房合同的話不可辦理抵押貸款。也就是說，因為用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權證書出來了，才可以真正的證明房子已經(jīng)到了你的名下，銀避風險，也會等到產(chǎn)權證下來了，才會為您辦理相關的手續(xù)。
1、抵押的房子不是自己的
有種感覺房產(chǎn)做了抵押貸款后就不是自己的房產(chǎn)了，哪天真還不上貸款，車易貸將會沒收來沖抵貸款。
其實貸款人在進行房產(chǎn)抵押貸款時會將房產(chǎn)的所有權抵押給相關機構，而自己仍然擁有房產(chǎn)的使用權。在貸款結清之后，辦理解除抵押后，房產(chǎn)的所有權仍然屬于自己。
2、只能抵押自己的房子
大部分人都認為房產(chǎn)抵押貸款只能抵押自己名下的房產(chǎn)，按照我國貸款機構的相關規(guī)定，借款人可以用他人名下的住房作抵押申請貸款，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。如：子女可以用父母的房產(chǎn)進行抵押貸款，只要征得父母的同意，并且簽訂同意抵押承諾書就可以進行抵押貸款。
3、上市交易的房產(chǎn)都能抵押
金融機構對房產(chǎn)可以用于抵押做了很多規(guī)定，如房齡大于20年或面積小于50平米的房產(chǎn)不可抵押等等。
購房合同可以抵押給私人借款嗎
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