房產(chǎn)證本子顏色不同意義也會有一些區(qū)別，比如綠色房產(chǎn)證雖作為產(chǎn)權(quán)證明，與紅色房產(chǎn)證是有一定區(qū)別的，因為綠色房產(chǎn)證為共有產(chǎn)證，通常是經(jīng)濟適用房以及福利房所發(fā)布的房產(chǎn)證，而紅色房產(chǎn)證是針對于商品房發(fā)布的產(chǎn)權(quán)證書。藍色房產(chǎn)證通常是由債權(quán)者持有，而且應對的住房也是非商品房性質(zhì)，不可進行交易以及轉(zhuǎn)讓等相關(guān)操作。

買房后什么時候可以拿到房產(chǎn)證

買了房子之后，大家最關(guān)心的就是趕緊拿到房產(chǎn)證，心里才比較踏實。而按照國家的規(guī)定，買房之后取得房產(chǎn)證的時間一般在交房使用之前的兩個月之內(nèi)，開發(fā)商就會將房產(chǎn)證辦理好。

如果出現(xiàn)了違約，拿房產(chǎn)證的時間向后拖了，最晚的時間是三個月，我們在簽合同的時候一定要明確規(guī)定房產(chǎn)證什么時候才能辦理好。

隨著政策的改變，交了房之后就可以拿到房產(chǎn)證，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)實施了，這也讓更多的購房者在第一時間就可以拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證紅本子和綠本子有什么區(qū)別?

1、兩者代表的住房類型不相同

紅色房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合二為一的一個證，通俗一點來說，就是商品房房產(chǎn)證。綠色房產(chǎn)證是屬于房地產(chǎn)共有證，雖然也是屬于財產(chǎn)證明的一種，但是主要是針對于經(jīng)濟適用房、福利房等政策性用房。

2、兩者的含義不同

由于紅色的房產(chǎn)證是所有權(quán)和地所有權(quán)合二為一的一個證，也就是真正意義上的房產(chǎn)證，戶主擁有完整的住房所有權(quán)，這個房子除了可以居住，還具有依法轉(zhuǎn)讓，抵押貸款等交易的權(quán)利。

但是綠色的房產(chǎn)證就不同了，它代表的是非市場商品房，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有減免的優(yōu)惠政策，賣給特定的對象，所以說這個房子的房產(chǎn)權(quán)是受限制的，不可轉(zhuǎn)讓和抵押，也不可登記過戶等

3、兩者使用限制時間不相同

如果是持有紅本房產(chǎn)證的所有權(quán)人，可以對所持有的房產(chǎn)自由進行交易所得的資金自己進行分配，同樣也可以抵押給銀行從而進行貸款，最重要的是，這些權(quán)利都是受國家保護。綠色房產(chǎn)證具有一定的限制性，例如個人持有綠本房地產(chǎn)經(jīng)濟適用房，國家要求5年之內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)證或抵押貸款。