買房簽名時需要符合購房資格以及證件齊全等要求。若為夫妻關系，買房加名時，雙方需要準備個人身份證、戶口本以及結(jié)婚證等相關證件，到相關部門辦理申請貸款或過戶的購房流程，同時需要兩人同時到場，在雙方簽字的情況下，可添加申請人姓名。若為異地購房，則需提供繳納社保等相關證明，若為按揭購房，在辦理貸款手續(xù)時，需考察申請人是否具有購房資質(zhì)以及還款能力。如果不是夫妻關系，也需要準備身份證明、稅收證明以及繳納社保等資料進行辦理。

買房要注意什么

1、注意重視資金問題

購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭，很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優(yōu)惠也只能在首付之后才有實際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視，除了前期的首付外，還貸問題也要規(guī)劃清楚，避免出現(xiàn)買了房卻還不起貸的情況發(fā)生。

2、注意需求要明確清楚

不管是購房還是購買其他物品，在購買之前應該要明確自己所購買的物品，不可漫無目的的挑選，這是買房大忌，買房并不是兒戲，要注意的問題有很多，特別是對自身的需求要盡可能的明確清楚，比如你是剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購房投資，這些都要在買房之前就思考清楚。因為不同的需求在挑選樓盤的過程當中會有不同的側(cè)重點，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會找到心儀合適的房源。

3、注意查五證

不管是通過房產(chǎn)中介購房還是通過售樓處購買，都要先看對方的證件，開發(fā)商需要具備五個證件，五證即《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。當然一般情況下只查看《商品房銷售(預售)許可證》就可以了，因為只有前面四個證書齊全了，房管局才會頒發(fā)《商品房銷售(預售)許可證》。

4、注意打量樓盤細節(jié)

挑選樓盤的時候，由于需要關注的點比較多，有的朋友就容易忽略細節(jié)部分，很多時候人們除了關注價格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細節(jié)問題又會對購房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬萬不可忽視。