我們知道,現(xiàn)如今都講究一個(gè)高樓大廈,所以一般小區(qū)房子的樓層都是比較高的,少則10多層,多則30多層甚至更高也是有的。那么對(duì)于買家來說,就存在一個(gè)挑選性的問題了。咱們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候要如何去挑選樓層呢?到底什么樣的樓層好?要知道,樓層的挑選與咱們的生活也是息息相關(guān)的,甚至?xí)r(shí)不時(shí)的影響咱們的生活,那么下面,我們就詳細(xì)的來看一下買房挑選樓層的相關(guān)常識(shí)吧!

什么樣的樓層好,買房如何選樓層?可能不少朋友心中已經(jīng)有了評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在的價(jià)值和價(jià)格不都是成正比的嗎?那么也就是說,樓層越好的房子價(jià)格也就相對(duì)比較高,是的,咱們確實(shí)可以從這個(gè)方面來考慮。不難看出,一般高層建筑的高定價(jià)在中間偏上樓層(如18層的電梯好樓層一般定在10層左右),其他樓層價(jià)格依一定比例遞減,低價(jià)往往定在頂層或底層。

不過在這種挑選樓層的方式中還有一種不成文的“規(guī)定”,也就是關(guān)于數(shù)字吉利的問題,像6、8、10、12、16、18等會(huì)更容易受到買家的青睞,而如4、13這樣的樓層,則往往只有低價(jià)處理。

當(dāng)然,挑選樓層,我們還需要考慮到是否方便的問題,畢竟這才是貼近我們生活的,實(shí)用的。住房居住者的情況不外乎三類:老年人、青年人和老少同住。通常情況下,老年人因體力關(guān)系,愿意住低樓層。樓層低接近地面就利于承接地氣,有利于身體健康,方便出人。但其缺點(diǎn)是易受廢氣與噪音的不良影響,且光線、通風(fēng)不好,壓抑感強(qiáng),容易潮濕,優(yōu)劣各占一半。

年輕多喜歡高樓層,一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好,二來高樓層視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。但頂層的不足同樣明顯,一則夏天隔熱不良,炎熱迫人;二則雨天易漏、滲水。

當(dāng)然,只有老和只有少也是少數(shù)的家庭構(gòu)成情況,實(shí)際生活中,老少皆有是大部分家庭的組成情況,如果是這樣的家庭構(gòu)成的話,我們?cè)跇菍犹暨x上可中庸一些,兼顧老少的自身情況確定合適的樓層。如果家里有老人好不要太高,因?yàn)闅鈮宏P(guān)系,10樓以上不太好。從空氣潔凈的角度來看,避開11～13層城市浮塵集中的地方為宜。綜合起來,四層以上,十層以下,通風(fēng)采光良好,較為理想。