住房樓層(層數)是指住房的自然層數，每個層數會有不同的優(yōu)缺點，不存在那個層數完全是優(yōu)點，那個層數沒有一點優(yōu)點。

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購房者總算定下了某個中意的樓盤，可以選哪層又成了問題。我們不知道到底該買哪一層合適?我們在挑選樓層的時候，需要考慮哪些因素呢?就算是選樓層你也要考慮你的家庭因素(自住還是老少合住)，也要考慮個人經濟因素和樓層因素。

這不，親戚朋友同事們的經驗又來了，聽大家來給你講講切身的居住體驗吧，這樣你就有答案了。

經驗一：帶著爸爸，還住什么高層

親戚A幾年前買了一套高層住宅。20層的高樓可以鳥瞰到周圍即將燃起的新經濟圈。一直沒結婚的他，把爸媽從老家接了過來同住。爸爸一直身體不好，有慢性支氣管炎。

A說他當時看到頂樓還帶個小閣樓，一看就特別喜歡，加上這個小閣樓的面積，確實物美價廉。如果以后結了婚有了小孩，孩子就可以有一個自己的空間。自己呢，也可以偶爾去閣樓放松下自己。老爸也可以多在視野開闊的地方活動活動。

但是沒成想，爸爸來住一段時間后，他的慢性支氣管炎更嚴重了，經常上不來氣。后來聽專家建議，就是因為樓層高，空氣相對稀薄。哎，讓爸媽住這么高真的好嗎?

購房指南建議：

頂層更適合年輕人，可以享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水。清靜幽雅，而且價格較低。但是高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，挑選高層樓房時更要謹慎。

經驗二：誰也不喜歡太吵的環(huán)境

朋友B一年前買了個小一居，也是個高層，但是當時只搶到了8層臨街的房子，所以就住了進去。

B說當時覺得7層特好，一般說，揚灰層都是低樓層嘛，7層，不高不低也挺好。高層容易冷，底層容易潮，這個高度還算比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內。

考慮了這么多，就是沒考慮到噪音的因素。一般情況一樓會比較吵，但是如果綠化面積大的一樓有樹擋著，也沒見人家多吵，反而是這七樓的，每天要忍受噪音的折磨。

購房指南建議：

噪音向上傳播，高層住宅在30米到70米間(8-12層)噪音比較集中，考慮到外界環(huán)境的復雜性，如果噪音的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響大。

挑選中層的小伙伴，不可只接受它不冷不潮濕上下樓方便的優(yōu)點，也要考慮到這個高度的噪音啊。

經驗三：樓層太低，沒有光照會變僵尸吧

同事C的房子是位于繁華地段的一個小兩居，平時小孩由父母幫忙帶。

C講到：當時買房的時候小區(qū)一樓附贈了一個小院，爸媽一聽特別興奮，從前不適應城市生活不愿意來，現在在小院種了一些黃瓜韭菜這些好養(yǎng)活的蔬菜，回老家?guī)滋於疾环判摹?

兒子也跟著爺爺奶奶一起除草澆水，感覺對老人和孩子身心健康非常有益。但是就是屋里陽關太少，20多層的高層我們只住在1層，周圍都是這么高的樓，光從哪進啊，這樣下去人真的很容易變僵尸!但是為了這個小院兒，只好忍了!

購房指南建議：

樓層太低會造成光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題。不過低層也有低層的好處，不用擔心水壓等問題，夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，平時爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。

如果遇到火災、地震等意外事故時，容易逃生，家中有老人或小孩可以優(yōu)選。

聽完各位親朋好友的切身體驗，你是否對選幾層心中已經有數了呢?選樓層就像挑衣服，適合自己的才是不錯的。

樓層高低各有利弊 到底選幾層好?

到底買什么樓層好呢?一般而言，較高樓層，遮擋少，采光通風好，適合中青年居住;較低樓層更方便出行，適合有老人和小孩的家庭，不過主要還是要根據自身的具體情況，挑選合適的房子。

選樓層要綜合考慮的因素?

1、家庭成員：有老人和小孩的選低樓層，年輕人可選高層;

2、總層數：一般總樓層的1/3-2/3處為不錯挑選;

3、采光：充分考慮周圍建筑物的高度，太低容易被遮擋;

4、視野：樓層越高，視野越好;

5、噪音：低樓層吸收噪音較多。

不管是挑選底層、中間層還是頂層，下面這些選樓層的禁忌你要知道。

一、買房忌買設備層房

設備層，即為放置各種設備的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設備層不可買，同時設備層的下一層也好避開，因為管道、設備在頭頂上不利于居室，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

二、樓層挑選要查看空間風勢

買房選樓層時，好實地去到該樓層查視一番，看看空間的風勢，感受下是否風柔氣聚，場和氣潤。重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!因為再有旺氣凝聚的住房空間，都會因風太大將其吹散。但是，風勢過緩也不好，這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合養(yǎng)生之道。

三、忌選陽光不足的住房

陽宅講究陽光空氣，所以挑選住房居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的住房，便往往陰氣過重，會造成家宅不寧，不宜居住。