1、申請人具有完全民事行為能力;

2、申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(單身需年滿30周歲);

3、家庭成員在京均無住房;

4、符合北京限購條件。

注意：各區(qū)還會在項目公告中規(guī)定符合本區(qū)的相關要求，具體以各項目公告為準。另外，一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

北京限購條件

1、非京籍家庭：

(1)在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

(2)若想在通州區(qū)購買住房，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求。

2、京籍家庭：

(1)已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

(2)單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

(3)想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：

1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。

2)已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭。

3)京籍無房家庭。

有以下情形之一的家庭不可申請購買共有產(chǎn)權住房：

1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4)申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房。

北京共有產(chǎn)權房申請材料

《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶口、婚姻、住房等情況，并按照各區(qū)公布的項目公告，準備相關證明材料。