自從房貸利率調(diào)控政策實(shí)行以來，國內(nèi)很多家銀行都普遍上調(diào)了房貸利率，現(xiàn)在買房者面臨的不僅是買房成本增加的問題，很多銀行由于額度緊張甚至?xí)和Ａ藗€(gè)人房貸業(yè)務(wù)的申請，而有額度的銀行則是審批慢、放款慢，總之貨幣政策的收緊使得貸款買房的難度越來越高，相較于商業(yè)銀行來說，國有銀行不論是從貸款額度還是放款速度來說，都具有一定的優(yōu)勢，下面我們來了解一下，國有五大商業(yè)銀行之一2018年建行房貨利率是多少?

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中國建設(shè)銀行(以下簡稱建設(shè)銀行或建行，原名中國人民建設(shè)銀行，1996年3月26日更名為中國建設(shè)銀行)。建行成立于1954年10月1日的股份制商業(yè)銀行，是五大國有商業(yè)銀行之一。中國建設(shè)銀行的主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括公司銀行業(yè)務(wù)、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)和資金業(yè)務(wù)，中國建設(shè)銀行擁有廣泛的客戶群，把銀行業(yè)務(wù)與一批龍頭公司和大型公司集團(tuán)中國經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系，營銷網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國的主要地區(qū)，2013年6月底，市值達(dá)到1767億美元，位列世界第五強(qiáng)的上市銀行。

銀行貸款利率較低，但應(yīng)用門檻較高，審計(jì)更嚴(yán)格。要想順利地獲得貸款，就必須保持個(gè)人信用。當(dāng)然，有一份穩(wěn)定的工作也是必要條件。據(jù)公開資料顯示，最近央行還沒有出臺(tái)新的貸款利率規(guī)定，所以在2018建行貸款利率采用的是2015元人民幣貸款基準(zhǔn)利率，當(dāng)然，具體產(chǎn)品貸款利率取決于個(gè)人顯示頁面。

2018年開年,工行、農(nóng)行、中行、建行四大行紛紛上調(diào)了首套房貸利率至1.1倍。目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月(含6個(gè)月)，年利率：4.35%;6個(gè)月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。2018年公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房公積金貸款利率上浮10%。根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

大家在挑選貸款買房時(shí)對于銀行的貸款利率有一定的了解，小數(shù)點(diǎn)后的幾位數(shù)字稍有變動(dòng)，買房的成本可能會(huì)增加很多，目前看來建行執(zhí)行的首套房貸利率是基本利率上浮10%，也就是5.38%。