每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計算方法是以本人上一年度月平均工資為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。即：

(1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

職工本人上一年度月平均工資同，同當?shù)厣鐣骄缕骄べY之比，低于60%的最低按當?shù)厣鐣骄缕骄べY的60%計算，高于300%，最高按300%計算。

繳存比例(各地可能有差異)浙江為5%-12%之間。不實行住房補貼制度的地區(qū)和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實行住房分配貨幣化改革的，可適當提高繳存比例，但最高不高于20%。

公積金貸款如何計算：

公積金貸款額度計算方式

貸款額度=〔(3×借款人夫妻公積金繳存基數(shù)之和×12個月×貸款年限×繳存系數(shù)×還款系數(shù)+借款人夫妻公積金余額之和×繳存倍數(shù))/4〕×信用系數(shù)-負債

繳存系數(shù)：連續(xù)繳存時間12個月(含)以內(nèi)的系數(shù)為0.6，13-24個月的系數(shù)為0.8，25個月及以上的系數(shù)為1。

公積金貸款買房的注意事項

注意貸款條件：有不少的購房者都認為只要自己購買了公積金就可以去辦理公積金貸款買房了，但事實并不是這樣的，現(xiàn)在不同的地方對于使用公積金貸款的規(guī)定是不一樣的。通常情況下公積金貸款對于公積金的繳存時間都有限制，一般來說，購房者只能連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。

注意個人征信：公積金貸款在申請個人征信的時候比商業(yè)貸款更嚴格，所以大家在平時一定要注意自己的征信問題，如果你大家不良的個人信用記錄，那么一般來說，就基本上是不太可能會申請得到公積金貸款的。

注意貸款額度：公積金貸款的額度比商業(yè)貸款的額度要低很多，因此購房者要看清楚公積金貸款是否能滿足自己的購房需求。如果額度不夠，購房者也可以采用組合貸款的方式來買房，這樣比單純的商業(yè)貸款利息要少一些，當然審批速度也會相對慢一些。

公積金異地買房：很多人在買房的時候都是挑選到異地買房，但是目前很多的城市都是不支持大家使用公積金去異地購買住房的，現(xiàn)在也只有一小部分的城市是支持公積金互通的，所以如果有在異地購買住房的打算，那么一定要對當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解，千萬不要等選好了房子想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。