住房公積金貸款買房能用兩次。一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。

個(gè)人住房公積金貸款買房的流程

1、初審：

由住房資金管理對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估:

申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)所購買的住房價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

3、審核:

申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。如果合格,開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù):

申請(qǐng)人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。