1、線下查詢(xún)：購(gòu)房者可攜帶本人身份證明以及合同備案號(hào)到合同備案查詢(xún)中心進(jìn)行查詢(xún)。

2、線上查詢(xún)：購(gòu)房者可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)，進(jìn)去頁(yè)面后找到查詢(xún)購(gòu)房合同備案信息的欄框再進(jìn)入查詢(xún)登錄頁(yè)面，根據(jù)要求準(zhǔn)確填寫(xiě)相關(guān)信息，填寫(xiě)好后點(diǎn)擊提交即可查詢(xún)。

購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)

1、在合約書(shū)中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。

2、發(fā)展商交付住房的日期一定要寫(xiě)明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。

3、對(duì)于購(gòu)置住房的面積要明確銷(xiāo)售面積含分?jǐn)偟墓妹娣e是多少。如面積誤碼率差高于約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測(cè)面積大于客戶購(gòu)置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，發(fā)展商還要退款。

4、應(yīng)提出或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70%時(shí)才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來(lái)諸多不便。所以，在合約上應(yīng)注明氣源通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不可按時(shí)通氣時(shí)發(fā)展商采取的應(yīng)急辦法。

5、應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢，但也應(yīng)有合適的日期，發(fā)展商不可無(wú)限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。

6、發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會(huì)讓客戶再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不可按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤碼率差，若差異過(guò)大時(shí)在哪些情況下的免賠責(zé)任。