一、方便對物業(yè)收費(fèi)的管理

　　1、業(yè)主信息

　　實(shí)現(xiàn)對每位業(yè)主的信息進(jìn)行錄入、管理和查詢的功能。業(yè)主信息管理包括：樓號、房號、姓名、稱謂、手機(jī)、業(yè)主ID、住宅電話、工作單位、工作單位電話和入住日期。

　　2、住房信息

　　實(shí)現(xiàn)對住房信息整體錄入、管理、查詢的功能。而住房信息包括：樓號、房號、樓層、戶型、朝向、建筑面積和使用面積。

　　3、物業(yè)費(fèi)

　　實(shí)現(xiàn)對物業(yè)費(fèi)的全部錄入，管理與查詢的功能。物業(yè)費(fèi)包括：物業(yè)費(fèi)ID、業(yè)主ID、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積、計費(fèi)起始日期、計費(fèi)終止日期、應(yīng)收金額、實(shí)收金額、本年余額、是否收繳、收費(fèi)日期、減免金額、原因、去年應(yīng)交、去年實(shí)交以及累計余額等。

　　4、水費(fèi)

　　可實(shí)現(xiàn)對水費(fèi)的錄入、管理以及查詢的功能。水費(fèi)包括有：水表ID、水表編號、業(yè)主ID、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額、計費(fèi)起始日期、計費(fèi)終止日期、本月讀數(shù)、上月讀數(shù)、使用數(shù)、應(yīng)收金額、實(shí)收金額、本月余額、是否收繳和上月使用數(shù)以及最后的累計余額。

　　二、系統(tǒng)功能分析

　　1、主要操作功能

　　物業(yè)可以通過該功能，來完成對業(yè)主管理系統(tǒng)的基本信息的全部錄入操作，如水費(fèi)、煤氣費(fèi)、和物業(yè)費(fèi)的信息錄入功能，報修數(shù)據(jù)錄入功能，還有每月收費(fèi)、歷史費(fèi)用信息查詢，以及對逾期費(fèi)用催繳與維護(hù)信息的查詢功能。

　　2、輔助操作功能

　　用戶可通過該功能輔助主要操作功能完成各項的操作。輔助功能主要包括基本數(shù)據(jù)維護(hù)與系統(tǒng)用戶管理等。

　　3、預(yù)覽報表功能

　　用戶可以通過該功能，根據(jù)收費(fèi)信息、維護(hù)信息等生成相應(yīng)的報表，并可打印所需要的報表。