1、符合購房資格：異地貸款買房購房者要符合當?shù)氐恼咭螅渲屑劝ㄏ拶徴咭舶ㄏ拶J政策。限購政策一般會要求外地戶口是首次購房，且需要購房者提供幾年的社?；騻€稅。而限貸政策則會要求購房者買的是首套房或二套房，一般多套房的會不予批貸。當然不同的城市有不同的條件，具體的還需要購房者了解相關(guān)的政策，做到心中有數(shù)。

2、征信和收入經(jīng)過考核：無論是否異地，貸款買房的時候，銀行都會根據(jù)你的征信情況和收入情況來決定是否放貸，以及確定貸款的。如果你的征信狀況良好，銀行一般是會批貸的。而在收入證明方面，銀行要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那么你的收入證明就要高于2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。

3、購房資料準備齊全：異地買房購房者可能不可多次往返所在地和買房地，因此提前準備好購房者資料是很有必要的。購房所需要的條件包括身份證明、婚姻關(guān)系證明、收入證明、住房套數(shù)證明等。

異地購房流程

異地按揭買房流程需要材料身份證明、收入證明、借款合同、持有本地戶口的擔保人身份證明、收入證明。

異地按揭買房流程步驟：借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行。

發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章

貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款

國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù) 通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。