購(gòu)房者延期時(shí)間不高于之前合同約定的最遲收房時(shí)間。一般自收樓通知書(shū)寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條，購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用。

交房可以讓別人代替嗎?

可以，但是需要做一份公證，或者是寫(xiě)一份委托書(shū)。受托人身份證復(fù)印件，以上資料準(zhǔn)備好后，所有產(chǎn)權(quán)人必須一起去公證處出具公證書(shū)。最好是和房間商量后給公證處打電話(huà)，因?yàn)槊總€(gè)地方可能會(huì)有一些差異。

這可以向你購(gòu)買(mǎi)房子的物業(yè)顧問(wèn)反映你的特殊情況，看看是否可以商議。一般來(lái)說(shuō)，為了保護(hù)買(mǎi)受人利益不受侵害，開(kāi)房必須親自辦理。

開(kāi)盤(pán)到交房一般要多久?

一般需要一年半到兩年左右的時(shí)間。

1、開(kāi)盤(pán)的意思是開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售許可后就可以進(jìn)行住房買(mǎi)賣(mài)，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)拿出一些房源來(lái)出售，這段時(shí)間就是開(kāi)盤(pán)。

2、交房意味著住房已經(jīng)完工，可以把鑰匙交給買(mǎi)受人使用，這樣開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知買(mǎi)受人來(lái)取鑰匙。

3、這兩個(gè)時(shí)間段如果是從首次開(kāi)盤(pán)到交房的時(shí)間一般是1-2年，在購(gòu)房合同中，開(kāi)發(fā)商會(huì)寫(xiě)明何時(shí)交房。

4、開(kāi)發(fā)商在這兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)開(kāi)盤(pán)，會(huì)告訴您預(yù)計(jì)何時(shí)交房，因?yàn)榻堑娜送耆梢栽诘仄づ绞掷m(xù)辦齊全建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好還沒(méi)有開(kāi)工的時(shí)候就開(kāi)始賣(mài)房，他們就是通過(guò)這種先賣(mài)房買(mǎi)到錢(qián)的方法來(lái)進(jìn)行裝修。