我們買(mǎi)房子的時(shí)候，有些樓層可能還沒(méi)有建，所以建筑商建完房子后要交房子。業(yè)主要驗(yàn)收房子。但是，很多業(yè)主在收房子期間，工作生活中有一些事情，沒(méi)有時(shí)間去收房子。為了說(shuō)明業(yè)主能否推遲驗(yàn)房的問(wèn)題，很多人沒(méi)有準(zhǔn)確的認(rèn)知。那么小編就來(lái)告訴你收房可以延期多久？收房時(shí)要注意什么？

收房可以延期多久

新房交付業(yè)主可以延期收房，延期時(shí)間不高于最遲收房時(shí)間。一般自收樓通知書(shū)寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條，購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用。

收房時(shí)要注意什么

1、收房時(shí)要注意接收全部鑰匙

如房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。交接完畢后，別忘了，把家里的進(jìn)戶(hù)門(mén)鎖芯換掉，因?yàn)樵繓|或原租客可能有原備用鑰匙，所以這個(gè)錢(qián)就不要省了。

2、收房時(shí)要注意設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)

在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色、數(shù)量以及能否正常使用寫(xiě)清楚，交房時(shí)按照合同約定清點(diǎn)。這些設(shè)施設(shè)備一般有：空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具、家具等。如果可能，試用一下是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、收房時(shí)要注意檢驗(yàn)住房質(zhì)量

比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，還是向原房東或原租客咨詢(xún)，若有問(wèn)題，可將此問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要維修。

4、收房時(shí)要注意有線(xiàn)電視、寬帶和電話(huà)的過(guò)戶(hù)

一般有線(xiàn)電視、數(shù)字電視、電話(huà)、寬帶這些電子信號(hào)賣(mài)主都不會(huì)帶走，所以在交房時(shí)要一并過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)之前應(yīng)該查清欠費(fèi)情況，辦理更名手續(xù)，同樣要結(jié)清欠費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)一同來(lái)到各個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果賣(mài)主不配合，購(gòu)房者只需重新開(kāi)戶(hù)即可，只是多了一點(diǎn)初裝費(fèi)而已。

5、收房時(shí)要注意戶(hù)口遷移

賣(mài)了房，那么原戶(hù)主的戶(hù)口就要從此住房遷出，購(gòu)房者可以去住房所在地派出所詢(xún)問(wèn)住房?jī)?nèi)的戶(hù)口情況，如仍有戶(hù)口應(yīng)立即督促其遷出，若是原房主拒絕遷出，那么購(gòu)房者可以將其告上法庭。所以在原來(lái)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同上應(yīng)約定追究賣(mài)方不遷出戶(hù)口責(zé)任的條款。

以上是小編介紹的收房可以延期多久？收房時(shí)要注意什么？當(dāng)我們買(mǎi)的房子已經(jīng)達(dá)到交房的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我們就可以收房子了，但是由于忙會(huì)延期，有的業(yè)主可能正好有事，沒(méi)有辦法及時(shí)關(guān)閉房間，那業(yè)主能延期多久？如果一直不收房，會(huì)有什么后果？事先知道才能避免不必要的損失。