較多人現(xiàn)在糾結(jié)于住房購買，聽起來房產(chǎn)交易是一件很難的事情，實(shí)際上而言，這件事情沒那么多復(fù)雜的點(diǎn)，交房收房驗(yàn)房這幾方面，單一來看很復(fù)雜，但串聯(lián)起來，每件事情都能得到解決，之所以一些人弄不明白，就是理解不到位，那么問題來了，新房交付業(yè)主可以延期多久收房嗎？收房驗(yàn)房的流程是什么？

新房交付業(yè)主可以延期多久收房嗎？

1、新房交付業(yè)主可以延期收房，延期時(shí)間不高于最遲收房時(shí)間。一般自收樓通知書寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條，購房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

2、新房交付業(yè)主可以延期收房，延期時(shí)間不高于最遲收房時(shí)間。一般自收樓通知書寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律，購房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

收房驗(yàn)房的流程是什么？

1、室內(nèi)樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

2、門窗安裝軌道是否順暢，在門窗檢驗(yàn)方面，主要的就是檢驗(yàn)門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

3、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢驗(yàn)是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）

4、墻面是否有裂痕，檢驗(yàn)墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（普遍的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修復(fù)后在簽字。

了解了新房交付業(yè)主可以延期多久收房嗎？收房驗(yàn)房的流程是什么的問題情況，延期交房的問題在日常生活中就經(jīng)常有發(fā)生，想要延期收房，這得按照雙方商議來定，很多問題都不是自己個(gè)人可以決定了，多個(gè)方面都有講究，而收房驗(yàn)房方面，流程多細(xì)節(jié)豐富，一定要時(shí)刻關(guān)注事態(tài)發(fā)展，不然會(huì)錯(cuò)過很多。