文章摘要： 1、住房地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的。2、住房高于設計使用年限需繼續(xù)使用的。3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成住房主體結構損壞的。4、需要拆改住房主體或承重結構、改變住房使用功能或者明顯加大住房荷載的。5、其他可能危
1、住房地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的。
2、住房高于設計使用年限需繼續(xù)使用的。
3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成住房主體結構損壞的。
4、需要拆改住房主體或承重結構、改變住房使用功能或者明顯加大住房荷載的。
5、其他可能危害住房安全需要鑒定的情形。
1、完好房：結構完好，裝修完好，設備完好，且住房各部分完好無損，無需修理或經過一般小修就能正常使用。
2、基本完好房：結構基本完好，少量構件有輕微損壞;裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化、損壞;設備基本完好，部分設備有輕微損壞。住房損壞部分不影響住房正常使用，一般性維修可修復。
3、一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結構變形，有裂縫;裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損;設備部分損壞、老化、殘缺、不可正常使用，管道不夠通暢，水電等不可正常使用。住房需進行中修或局部大修、更換部分構件才能正常使用。
4、嚴重損壞房：結構嚴重損壞，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重滲漏，構件嚴重損壞;裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落，門窗嚴重松動、變形或腐蝕;設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水、衛(wèi)、電等設備殘缺不全或損壞嚴重。住房需進行全面大修、翻修或改建，才能正常使用。
5、危險房：指結構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不可保證居住和使用安全的住房。
什么情況需要進行住房質量安全檢測
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