可以。如果房改房只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證的話，也是能辦不動(dòng)產(chǎn)證的。房改房?jī)H辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證的，可以馬上聯(lián)系房改房所占土地的單位進(jìn)行辦理。在辦理過(guò)程當(dāng)中需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

由單位提供如下資料到不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：申請(qǐng)書(shū)(由不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供)；房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知；土地證原件及檔案(單位的土地總證)；地籍調(diào)查表及土地總證測(cè)量圖(土地證為手工版的老證需提供)；房產(chǎn)證原件(個(gè)人)；身份證明(包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、單位法人)；購(gòu)房花名冊(cè)(由單位提供)；分棟測(cè)量圖、房產(chǎn)總證或測(cè)量報(bào)告等等。

房改房怎么換不動(dòng)產(chǎn)證

1、首先要原單位申請(qǐng)領(lǐng)取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個(gè)人的《國(guó)有土地使用證》由房改單位持住房銷售的協(xié)議和房改辦的批準(zhǔn)文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地分戶登記。

2、住房轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交住房買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

3、住房連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

4、新建住房土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

5、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。

6、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

7、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。