在一些大城市購買住房的話，住房的價格自然是相對較高的，如果要購買住房是需要比較多的資金的，不少的購房者會挑選按揭的方式來購買住房，這樣就需要承擔(dān)很多的房貸，每個月要及時的進(jìn)行還款，那么150萬房貸30年一個月還多少？提前還貸流程是什么？我們來了解一下關(guān)于房貸的還款事宜吧。

150萬房貸30年一個月還多少？

房貸總金額150萬，還款年限30年，目前商業(yè)貸款利率為4.9%，每月還款金額根據(jù)計算方式不同分為兩種：1、等額本息：每月需要還款的費用為7960.9元；2、等額本金：首月應(yīng)還10291.67元，第二個月應(yīng)還10274.65元，第三個月應(yīng)還10257.64元……第359個月應(yīng)還4200.69元，第360個月應(yīng)還4183.68元。

提前還貸流程是什么？

1、預(yù)約

提前還貸是需要向各個銀行提前預(yù)約的，通常情況下，沒有預(yù)約就去還貸銀行是不會給辦理的。提前還貸的預(yù)約方式有兩種:打電話預(yù)約或柜臺預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約次日的還款了。要注意的是還款應(yīng)為萬的整數(shù)倍，提前還款是不收零頭的。

2、備齊相關(guān)文件

在預(yù)約成功之后，需要準(zhǔn)備辦理提前還貸的相關(guān)文件，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應(yīng)該考慮一下還款后的貸款變更問題，這里也有兩種挑選:縮短貸款年限或下降每月還款額度。大家可以根據(jù)自己的實際情況做出挑選。

3、簽署提前還款申請書

到達(dá)銀行后，可先咨詢銀行工作人員，根據(jù)指引到柜臺領(lǐng)取“提前還貸申請表”。在簽寫時申請表時要仔細(xì)閱讀，看清楚在落筆。填寫完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數(shù)額。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數(shù)額了。

如果要還繁茂的話，建議大家還是要注意結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力和收入來進(jìn)行合理的規(guī)劃，不要給自己太多的壓力，以上就是關(guān)于150萬房貸30年一個月還多少和提前還貸流程是什么的相關(guān)介紹，如果大家對于房貸還款事宜還有不了解的，也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)。