1、暫停法人單位購買住房。

目前，停止辦理企事業(yè)單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房網(wǎng)簽手續(xù)。

2、商務(wù)公寓5年內(nèi)限售。

各類新供應(yīng)用地(含招拍掛、城市更新、征地返還用地等)上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。公司整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不高于10年。

個人、企事業(yè)單位或社會組織等法人單位新購買的商務(wù)公寓，自取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

3、商品住房3年內(nèi)限售。

居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不動產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

4、購房人離婚2年內(nèi)申請商業(yè)貸款或者公積金貸款的，按照二套房執(zhí)行首付不低于70%執(zhí)行。

對購房人離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行;若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行;若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

深圳新房限售3年怎么算

深圳新房限售3年是從拿到房子房產(chǎn)證之后開始計算的，一般是1-2年交房，幾個月到1年內(nèi)交證，然后等3年之后即可出售。深圳現(xiàn)在的房產(chǎn)證上也有標(biāo)準(zhǔn)三年內(nèi)禁止出售。

深圳新房購買流程

1、了解房子地理位置、環(huán)境、商業(yè)網(wǎng)點密集度、生活便利度、附近的學(xué)校、醫(yī)院等，對其有一個感性認(rèn)識。

2、買賣雙方所要簽定的認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括：認(rèn)購物業(yè)、房價、戶型、面積、單位價格、總價、付款方式、認(rèn)購條件等。

3、購房者必須把想談的、敏感的問題盡可能落實到文字上，簽訂的合同(契約)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)住房面積、付款金額、付款方式等關(guān)鍵性條款。

4、買賣雙方本人攜帶身份證、房產(chǎn)證，原件和復(fù)印件各一份，以及買賣合同，到所在區(qū)(縣)國土資源局過戶即可。

以上就是關(guān)于深圳新房稅費有哪些，深圳新房限售3年怎么算，深圳新房幾年可以交易的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助!