據(jù)了解，深圳的限購(gòu)政策到現(xiàn)在為止，依然沒(méi)有放松，目前深圳購(gòu)房政策沒(méi)有開(kāi)放。深圳購(gòu)房政策限制了外地戶(hù)口人員買(mǎi)房，需要有一年無(wú)斷供的社保記錄，不然就沒(méi)有購(gòu)房資格，并且規(guī)定只能買(mǎi)一套，如果以前沒(méi)有房貸過(guò)的話首付可以只交百分之三十，但是有記錄買(mǎi)房貸款的話就要付雙倍也就是百分之六十的首付，要按揭的話要有銀行流水和收入證明，也要一年社保。

按照深圳現(xiàn)在的買(mǎi)房政策，深圳已有一套住房，深圳戶(hù)口的家庭還能在深圳再買(mǎi)一套，再在其它省市購(gòu)買(mǎi)多套都是沒(méi)問(wèn)題的。如果在深圳有一套住房，在惠州又有一套住房，那在深圳是要算第二套，所以在深圳就不可再貸款買(mǎi)房了。

深戶(hù)家庭無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付需要3成。深戶(hù)家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付要5成。深戶(hù)家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付要5成。

深戶(hù)家庭無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。深戶(hù)家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成。深戶(hù)家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成。深戶(hù)家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸。

深圳購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些

買(mǎi)房子盡量買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

盡量不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。窗戶(hù)的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地面上還好，掉在人上就難辦了。