1、契稅：購(gòu)買(mǎi)一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1%征收，高于90平米按房款的1.5%征收。購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;

2、登記費(fèi)：住宅登記費(fèi)80元/套，非住宅登記費(fèi)550元/套;

3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

辦房產(chǎn)證的手續(xù)

1、提交申請(qǐng)：需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門(mén)提出申請(qǐng)，并且填寫(xiě)一份申請(qǐng)表同時(shí)需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取表格填寫(xiě)即可。

2、測(cè)繪：測(cè)繪表是房管局登記部分確定房產(chǎn)證上面填寫(xiě)面積的重要依據(jù)，所以這是一定需要的材料之一，可以找開(kāi)發(fā)商指定的住房面積計(jì)量站進(jìn)行申請(qǐng)并且領(lǐng)取測(cè)繪表。也有的開(kāi)放商手上已經(jīng)有了測(cè)繪表，帶上身份證照工作人員領(lǐng)取就可以了。還可以到登記部門(mén)提出申請(qǐng)測(cè)繪。

3、交稅：在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要到有關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)，公共維修金通常是小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收取，也有部分城市開(kāi)始實(shí)施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開(kāi)發(fā)商工作人員咨詢。

4、領(lǐng)證：對(duì)以上手續(xù)都辦理結(jié)束后就可以等待領(lǐng)取房產(chǎn)證，管理部門(mén)會(huì)給一張領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，需要按照通知書(shū)上的時(shí)間到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及工本費(fèi)時(shí)一定要認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證上的內(nèi)容，主要是面積、地址。權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等。