一般來說，銀行不受理這種業(yè)務，因為這種房子正處于抵押狀態(tài)，有些貸款公司可以辦理。不過可以在辦理房貸的銀行辦理二次抵押，有辦理需要可以去銀行咨詢。如果是在貸款公司辦理抵押業(yè)務要注意挑選正規(guī)的機構(gòu)。

二次抵押貸款的條件?

1、二次抵押貸款的住房為住房和商業(yè)用房。

2、用于個人住房二次抵押貸款的住房必須是現(xiàn)房。

3、住房是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。

4、住房抵押登記已辦妥，且銀行是住房的抵押權(quán)人。

5、住房已辦理銀行保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管。

6、住房所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較強的變現(xiàn)能力。

7、借款人是銀行一手房抵押貸款客戶，且在還款過程當中收入穩(wěn)定，信用良好有較強的還款能力，一手貸款無任何欠息行為。

二次抵押貸款的流程？

1、挑選貸款機構(gòu)，最好是正規(guī)靠譜的機構(gòu)，如銀行；

2、提交貸款申請，并準備齊全貸款必備的資料，如身份證、抵押憑證等；

3、放款機構(gòu)審核、評估；

4、審核通過，確定二次抵押貸款的額度、還款周期、利率；

5、簽訂貸款合同，辦理抵押；

6、完成放款。