1、公攤面積大：買房是需要承擔公攤面積的，比如電梯、、設備間、消防通道等。一般來說，每一層樓的戶數(shù)越多，每戶的公攤面積就會越少，那也意味著一戶一體需要承擔更多的公攤面積，甚至在30%，也就是需要花更多的錢來購買這一套房子。

2、房子價格較高：對于房地產(chǎn)來說，一戶一梯減少了他們可以賣的房子，為了得到更高的利潤，一戶一梯的單價都會比較貴。

3、沒有左鄰右舍：雖說沒有左鄰右舍并不是一個很大的缺點，對于一些喜歡清靜的人更是舒服，不需忍受鄰居的吵鬧或是其他的事情。但對于大部分人來說，還是喜歡熱鬧的，有個鄰居偶爾吵鬧一下也會更具有生活氣息。

常見住房的梯戶比有哪些

1、一梯一戶：在不考慮房價的情況下，購房者都愿意購買一梯一戶的住房，因為一梯一戶的住房四周沒有任何妨礙，南北通透、采光通風效果都不受影響。但是一梯一戶的梯戶比下降了社區(qū)的容積率，自然價格也會比同地段的其他戶型要昂貴的多。同時在電梯的使用方面，雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問題。

2、一梯兩戶：現(xiàn)在大多數(shù)花園洋房都是一梯兩戶的設計，一梯兩戶相對于一梯一戶來說，在采光通風方面體驗感也是不錯的。只不過因為每層多了一戶，公攤方面也下降不少，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶。雖然都是一梯，但是因為戶數(shù)的增多，在電梯的安置方面還是為一臺，業(yè)主出行乘坐電梯還是略微會有影響的。

3、兩梯兩戶：兩梯兩戶的梯戶比也是挺正常的，兩梯兩戶的房子在戶型的設計上密度相對一梯一戶要大些，但是依舊可以保障基本的采光通風效果。戶型的利用率高，性價比高，這種構(gòu)造也是當前比較流行的一種設計方式。

4、兩梯四戶：很多高層住宅都是兩梯四戶的設計，但是如果購房者挑選兩梯四戶的住房，只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套的通風較差。高于兩梯四戶的社區(qū)已經(jīng)可以被稱為是高密度社區(qū)了，雖然有條件好的戶型，但是每個房間都會因為高梯戶比的原因而存在種種不足。又因為價格便宜和開發(fā)商為了盈利的原因，越來越多的高梯戶比的戶型廣泛存在。