梯戶比影響了業(yè)主出行的便捷度、居住時的舒適度與私密性、住房通風采光以及購房款與物業(yè)費，是購房者在購房時要考慮的因素之一。

1、梯戶比小的樓房，每層樓業(yè)主密度較大，不僅延長了等電梯的時間，更影響到住房的通風采光、舒適度與私密度，從而業(yè)主的居住體驗也不會太好。

2、梯戶比高的樓房在居住的各方面體驗都好，但是所涉及的公攤面積較大，需花費的購房費與物業(yè)費也更多。

所以購房者在買房過程當中，一定要考慮梯戶比。

普遍的梯戶比有哪些

1、一梯一戶

一梯一戶的住房比較少見，這樣的住房價格都會比較貴，但是一梯一戶可以達到南北通透的效果，在采光和通風方面是比不錯的，舒適性和個人私密性是其他梯形所不可比的，另外，提高了個人電梯占有率，業(yè)主不用為長時間等待電梯而發(fā)愁。但是一梯一戶的梯戶比下降了社區(qū)的容積率，價格自然要比同地段的其他房產更高，同時也會造成公攤面積過大、得房率小的問題。

2、一梯兩戶

一梯兩戶的住房大多是以洋房的形式來出售的，一梯兩戶和一梯一戶有著同樣的優(yōu)點，可以達到南北通透和通風采光比不錯的效果，私密性和舒適性方面僅次于一梯一戶，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶。但是一梯兩戶和一梯一戶相比戶數(shù)增多了，在電梯數(shù)量仍為一臺的情況下，業(yè)主出行乘梯略微會受影響。

3、兩梯兩戶

兩梯兩戶的住房是比較少見的，因為兩梯兩戶雖然和一梯一戶的差別不大，但是居住的密度相對更大一些，兩梯兩戶基本可以保障采光和通風效果，而且兩梯兩戶的戶型的利用率高，性價比也更高。但是隨著戶數(shù)增多，電梯增多，公共區(qū)域的面積也會相應增多，同時公攤面積也會增多，得房率則隨之下降。

4、兩梯三戶

兩梯三戶的住房意味著其中一戶的采光和通風效果會比較差一點，因為兩梯三戶多為品字戶型，邊戶可以保障不錯的通風采光效果，價格相對比一梯一戶便宜。在兩梯三戶的戶型里面中間戶可能是在購房者挑選戶型時最被嫌棄戶型之一。

5、兩梯四戶

在高層住宅里面，兩梯四戶是最為普遍的戶型，兩梯四戶的住房公攤較小、價格相對實惠;但是兩梯四戶的房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是最新的蝶式設計都無法保證所有戶型真正的采光通風，這是兩梯四戶最大的缺點，中間戶的戶型通風較差。

6、兩梯六戶、三梯六戶

兩梯六戶和三梯六戶就會顯得比較擁擠了，但是這樣的住房公攤小、得房率高，很多購房者都愿意購買兩梯六戶和三梯六戶。但是這樣的戶型有很大的缺點，在電梯不增加而戶數(shù)卻不斷增加的情況下，受到樓棟結構的限制，很難保證每套房子都是南北通透，也不是每套戶型都會有方正的陽臺和良好的通風采光效果，無窗或者窗戶很小的“暗房”很常見。