很多購房者在買房過程當中，常常會忽略對物業(yè)水平的重視。物業(yè)對于每一位業(yè)主來說，都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物業(yè)可以顯著提升生活的品質(zhì)，那么我們?nèi)绾蝸砼袛嘈^(qū)的物業(yè)好不好呢？

保安的責任心

主要就是看保安對待陌生人的態(tài)度上，比如快遞員、外賣和所謂的業(yè)主朋友上，他們會采取怎樣的行為？是否的阻攔，按照規(guī)定登記，甚至陪同他們進出等等。

小區(qū)的安全防衛(wèi)級別

小區(qū)的安保能力主要體現(xiàn)在這幾個方面，一是看保安是否熟悉業(yè)主；二是看保安的巡邏周期；三是底層業(yè)主是否有安保措施；后就是看監(jiān)控攝像頭是否24小時都在工作。

公共區(qū)域的環(huán)境

1、小區(qū)的綠化是否修剪整齊

2、公共墻面是否有污跡

3、道路地面是否有垃圾雜物

4、小區(qū)水池水質(zhì)清澈是否有雜物

公共設(shè)施的運行狀況

1、防盜門是否正常運行

2、樓宇對講功能能否使用

3、電梯的運行狀況及日常檢修報備

4、其他公共設(shè)施，如樓道應(yīng)急燈等等

物業(yè)費的收取標準

物業(yè)服務(wù)自然也是需要收取一定費用的，但是必須符合制定一個合理的標準，所以好的物業(yè)，收費也必然是合理標準的。主要注意這幾點，物業(yè)管理費的標準、水電及煤氣的收費標準、停車位收費的標準、還有就是是否建立了公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護專項基金等等。

挑選一個好的物業(yè)，也是對日后生活的負責。不合格的物業(yè)必然會給業(yè)主帶來更多的麻煩和困擾，這一點尤為要注意。