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網(wǎng)貸多影響夫妻貸款嗎

發(fā)布時間:2023-03-11 14:51:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 網(wǎng)貸多是否會影響到夫妻貸款,得具體情況具體分析。如果夫妻是去銀行辦理貸款,那銀行在審核的時候,一般都是通過二人的征信來評估其信用狀況的,所以只要夫妻二人的征信良好,又符合銀行提出的貸款條件,通常就可以順利辦到貸款。畢竟網(wǎng)貸的借款、還款情況大

網(wǎng)貸多是否會影響到夫妻貸款,得具體情況具體分析。

如果夫妻是去銀行辦理貸款,那銀行在審核的時候,一般都是通過二人的征信來評估其信用狀況的,所以只要夫妻二人的征信良好,又符合銀行提出的貸款條件,通常就可以順利辦到貸款。畢竟網(wǎng)貸的借款、還款情況大多是記錄在大數(shù)據(jù)里,和銀行貸款關(guān)聯(lián)不大。

網(wǎng)貸多影響夫妻貸款嗎

當然,若是夫妻雙方有一方征信不好,存在嚴重的不良信用記錄的話,那無論網(wǎng)貸如何,銀行貸款都會因夫妻其中一人征信不好而受到影響,甚至銀行很有可能會拒絕批貸。

而雖說網(wǎng)貸往往是將信息記錄到大數(shù)據(jù)里,但也有一些網(wǎng)貸接入了央行征信系統(tǒng),所以也會上報到征信上去。而這類會上報征信的網(wǎng)貸若是辦理太多的話,就勢必會在征信上留下較多的借貸記錄,造成征信變“花”,增加負債,從而也會對夫妻二人的銀行貸款造成不良影響。

而若夫妻二人這次辦理的是網(wǎng)貸的話,那之前辦理的網(wǎng)貸過多,平臺在審核時就很容易查出來,自然也就會影響到當前網(wǎng)貸的審批,造成貸款被拒。

夫妻貸款買房的注意事項

1、簽約時雙方必須親自到場。一般來說,很多夫妻在申請貸款的時候,會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì),辦理相關(guān)手續(xù)時都得同時簽字。

2、主貸、次貸有講究。就算是夫妻雙方共同貸款買房,但只有其中一位能成為主貸人。在面簽時,銀行信貸員會詢問,將夫妻中哪一方設(shè)為“貸款人”,哪一方設(shè)為“共同貸款人”參與還款。銀行會根據(jù)實際情況選出主貸人和次貸人,一般是從收入、征信、年齡這幾方面分析。

3、證件準備是關(guān)鍵。夫妻共同貸款買房時就應(yīng)該提前準備好相關(guān)的證件,由于要準備的證件非常多,所以一定要細心,少了一樣都不可。在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的身份證件(正反兩面)、結(jié)婚證、收入證明(要蓋章)、首付款證明材料等。

4、所占份額提前定好。夫妻共同貸款買房時,財產(chǎn)所占份額各是多少是要提前確定好,避免以后產(chǎn)生矛盾。在共同貸款購房的過程當中,即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字,也不影響其對住房享有所有權(quán)。但目前很少有夫妻會實行AA制,所以在共同貸款買房時就需要提前考慮好財產(chǎn)份額問題。

5、住房產(chǎn)權(quán)變更登記。有一些夫妻約定共同買房,由于男方出的錢多,房產(chǎn)證上寫的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分資金把房貸提前還掉,這種情況下要注意,我國物權(quán)法規(guī)定的不動產(chǎn)所有權(quán)是以登記為準,如果還款雙方?jīng)]有約定相關(guān)合同,由于房產(chǎn)證上寫的男方的名字,所以房子所有權(quán)仍是男方所有。

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網(wǎng)貸多影響夫妻貸款嗎

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