文章摘要： 1、承租房產(chǎn)：從租計征，按全年租金*12%計算房產(chǎn)稅，每年的2.5.8.11月交納，但一般都是全年一次交清2、自有房產(chǎn)：從價計征，將房產(chǎn)原值乘以10%-30%的扣除，一般為房產(chǎn)原值*30%得到房產(chǎn)余值，然后乘1.2%為應該交納的房產(chǎn)稅額3、其住房租賃業(yè)，除了按全年租金*1
1、承租房產(chǎn)：從租計征，按全年租金*12%計算房產(chǎn)稅，每年的2.5.8.11月交納，但一般都是全年一次交清
2、自有房產(chǎn)：從價計征，將房產(chǎn)原值乘以10%-30%的扣除，一般為房產(chǎn)原值*30%得到房產(chǎn)余值，然后乘1.2%為應該交納的房產(chǎn)稅額
3、其住房租賃業(yè)，除了按全年租金*12%交納房產(chǎn)稅外，還會有租金*5%交納營業(yè)稅，營業(yè)稅的7%交城建稅，營業(yè)稅的3%交教育費附加，合在一起就是17.5%了，這種情況一般是按月交納。
4、一般1%是地方教育費附加，有的地方交，有的地方不交，而這部分附加出來的稅種，需要在增加稅種才可以申報，以前所交納的，比如城建稅，在申報表中反映是(增值稅附征)，可以再增加一個(營業(yè)稅附征)就區(qū)分開了。
房產(chǎn)稅從租計征是什么意思?
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