樓盤(pán)流搖后可以直接買(mǎi)。樓盤(pán)流搖后不用走結(jié)資金、提交戶口簿等資料的流程，就可以直接買(mǎi)房。不過(guò)在購(gòu)買(mǎi)住房之前，購(gòu)房人應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的常識(shí)先了解一下，而且這些常識(shí)其實(shí)不復(fù)雜，但對(duì)買(mǎi)房有極大的幫助，比如五證二書(shū)、綠化率、容積率、產(chǎn)權(quán)年限、公攤面積、人車(chē)分流、梯戶配比等房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。

參加搖號(hào)買(mǎi)房要注意什么

1、提前做好預(yù)算：參加搖號(hào)買(mǎi)房雖然不一定能中，但是購(gòu)房者要做好購(gòu)買(mǎi)住房的打算，所以提前做好預(yù)算必不可少，在準(zhǔn)備買(mǎi)房的時(shí)候，首先就是準(zhǔn)備好一定的資金，要不然就很容易出現(xiàn)資金不足的情況。我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，還要注意的就是自己應(yīng)該對(duì)住房周邊的環(huán)境有所了解，不可是只看模型，實(shí)地的去看看還是有必要的。

2、注意搖號(hào)過(guò)程：搖號(hào)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，在等待搖號(hào)的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者要善于觀察和發(fā)現(xiàn)，排號(hào)時(shí)要注意分析排號(hào)形勢(shì)、看清排號(hào)搖號(hào)的障眼法、仔細(xì)閱讀排號(hào)協(xié)議、避免過(guò)度興奮失去理智。想要排號(hào)，只需要在售樓處交一定金額的排號(hào)金就可以了。刷卡交錢(qián)時(shí)，銀聯(lián)的交易憑條即為交排號(hào)金的憑證，大家注意保留。

3、注意協(xié)議：如果你參與搖號(hào)搖中了，接下來(lái)就會(huì)掐你當(dāng)相應(yīng)的協(xié)議，簽任何協(xié)議購(gòu)房者都要仔細(xì)查看協(xié)議上的內(nèi)容，大家在簽協(xié)議時(shí)，如果不可在協(xié)議上加上戶型，可以通過(guò)錄音保存證據(jù)的方式，對(duì)排號(hào)認(rèn)購(gòu)時(shí)的具體要點(diǎn)規(guī)定清楚，包括如果最后買(mǎi)到的房子和認(rèn)購(gòu)時(shí)相差太大，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該如何負(fù)責(zé)等。如果沒(méi)有注意到所簽協(xié)議的內(nèi)容，就極有可能掉入搖號(hào)買(mǎi)房的陷阱中了。