要先還清，且不要存在逾期，否則可能造成房貸被拒。信用卡和網(wǎng)貸的使用都會(huì)在征信上有體現(xiàn)，且影響貸款人的負(fù)債率，銀行在審批貸款的時(shí)候會(huì)審查貸款人的負(fù)債率和征信，如果有不良記錄或是使用較頻繁的話，房貸會(huì)比較難通過(guò)。

信用卡對(duì)房貸的影響

1、良好的征信記錄有助于申請(qǐng)房貸：

大家在辦理完信用卡之后，在使用的過(guò)程當(dāng)中會(huì)留下大量的借貸記錄。要知道，很多時(shí)候白戶申請(qǐng)住房貸款都會(huì)被銀行拒絕，或者銀行貸款金額比較低。使用信用卡可以產(chǎn)生大量的借貸記錄，按時(shí)還款會(huì)打造良好的征信記錄，也會(huì)成為銀行發(fā)放住房貸款的一個(gè)參考憑證，有助于申請(qǐng)住房貸款。

2、信用卡逾期會(huì)影響銀行發(fā)放房貸：

一些朋友在使用信用卡的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，或者違規(guī)套現(xiàn)的情況，這些不良記錄都會(huì)提現(xiàn)在央行征信上。在大家辦理房貸的過(guò)程當(dāng)中，這些征信污點(diǎn)會(huì)影響銀行審批，逾期嚴(yán)重的銀行會(huì)直接拒絕房貸申請(qǐng)。

3、負(fù)債率太高會(huì)造成銀行拒貸：

有些持卡人名下的額信用卡過(guò)多或授信額度過(guò)高，會(huì)造成持卡人負(fù)債率過(guò)高。申請(qǐng)房貸時(shí)，一般情況是是申請(qǐng)人每月要償還的負(fù)債額保持在月收入額1/2以下，才容易申請(qǐng)到貸款，如果每月要還的負(fù)債額過(guò)高，則可能被銀行拒貸。

4、現(xiàn)金貸、網(wǎng)貸、小額貸款都會(huì)造成銀行拒貸：

有些持卡人在使用信用卡的過(guò)程當(dāng)中，不僅會(huì)透支消費(fèi)，還會(huì)辦理一些現(xiàn)金貸款。這些貸款會(huì)大大增加大家的還款壓力。如果大家是在貸款未還清的情況下申請(qǐng)房貸，那么很有可能因?yàn)檫€款能力不足而被拒貸。