安置房可以申請裝修貸款。根據(jù)規(guī)定，安置房購買滿5年且完全取得產(chǎn)權(quán)證，才可以辦理貸款業(yè)務(wù)。所以安置房申請貸款的首要條件是該安置房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證。另外，由于每個地區(qū)要求不同，貸款機(jī)構(gòu)還有其他要求則還需要按照其要求來執(zhí)行。一般來說，還需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入、有足夠的還款能力。

拆遷房如何提取住房公積金

購買拆遷安置房時，職工要提供真實、完整、有效的證明材料，主要是：提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原件;拆遷產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償協(xié)議、有效付款憑證;本人身份證原件;代他人提取住房公積金的，應(yīng)提供委托人及被委托人身份證原件。具體辦理步驟如下：

(一)公積金審批并準(zhǔn)予提取后，申請人到受委托銀行提取住房公積金。

(二)申請人持提取所需材料到本單位(或公積金咨詢臺)領(lǐng)取并填寫《申請表》、《申請書》，經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒;

(三)申請人持經(jīng)單位審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關(guān)材料到公積金業(yè)務(wù)大廳提取受理窗口審批;

在這里需要說明，并不是說拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置后，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房消費的，不可提取公積金。也就是說，拆遷后購買安置房的，才能提取公積金。另外如果拆遷安置補(bǔ)償金已高于支付安置房費用的，也不可提取公積金。

購買安置房的具體流程是什么?

1、核實身份

安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實。購買者如果是被征收人的，要出示本人身份證原件、《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件；購房者如果是被征收人的委托人，則需出示委托人身份證原件或復(fù)印件、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證過的委托書和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》、《選房順序號單》的原件；購買者如果是被征收人的合法繼承人，需要出示被繼承人身份證或戶口本原件、繼承人身份證原件、經(jīng)公證的繼承財產(chǎn)的相關(guān)證明和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件。

2、選房確認(rèn)

工作人員會按選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場進(jìn)行選房，購買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在《房號確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

3、公證公示

選房過程將由公證處派員進(jìn)行公證，相關(guān)工作人員會對選房全過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保整個過程公開、公正、透明，并且還會將選房情況及時進(jìn)行公示，對選房過程進(jìn)行監(jiān)督和公開報道。

4、結(jié)算領(lǐng)房

購買者憑《房號確認(rèn)單》、《選房確認(rèn)審批表》，攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理住房差價款結(jié)算手續(xù)，并領(lǐng)取《領(lǐng)房單》，憑《領(lǐng)房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù)，領(lǐng)取安置房鑰匙。如果發(fā)現(xiàn)安置房內(nèi)部裝修及水電設(shè)施等存在問題，可在7日內(nèi)到所屬小區(qū)物業(yè)管理處反映和處理。