買的房子沒住要交物業(yè)費。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

不交物業(yè)費會怎么樣

1、一般來說，物業(yè)費3年不交會被物業(yè)提起訴訟，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。欠繳物業(yè)費的情況在生活中并不少見，但這可能會引發(fā)訴訟風(fēng)險。欠繳物業(yè)費從本質(zhì)上來說是一種債務(wù)，也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2、只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù)，債權(quán)人就可以采取起訴的*進行追討。另外，不交或通期繳納物業(yè)費，也違反了雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主需要承擔(dān)違約責(zé)任，在業(yè)主違約的情況下，作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時起訴業(yè)主的。

3、對于物業(yè)費不交的時間限制并沒有一個準(zhǔn)確的時間。在實際生活中，物業(yè)管理單位不會一來就提起訴訟，多半是會先與欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行私下商議，但這并不影響其提起訴訟的權(quán)利。

4、業(yè)主拒交物業(yè)費就是違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。