雖然現(xiàn)在的新房中也有一些已經(jīng)裝修好了的精裝房，但是新房的價(jià)格本來就不低，再加上精裝修的成本增加到了購(gòu)房成本中，購(gòu)買精裝修的房子費(fèi)用就比較多了，相比之下，一些帶裝修的二手房性價(jià)比就高很多，帶裝修的二手房中，有一些好的房子，也有一些不是那么好的房子，今天小編就來講講，怎么挑選帶裝修的二手房？

1、了解住房銷售背景

帶裝修的二手房畢竟是有人居業(yè)主過的，購(gòu)買這類房子一定要調(diào)查清楚房子的銷售背景，弄清楚房子內(nèi)是否發(fā)生過不吉利的事情，避免買到兇宅。同時(shí)還要注意住房產(chǎn)權(quán)的問題，因?yàn)槎址恐羞€會(huì)存在一些產(chǎn)權(quán)不清晰的房子，在挑選帶裝修的二手房時(shí)特別要注意的是產(chǎn)權(quán)證上的名字，與賣房人是否為同一人，還要注意看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有產(chǎn)權(quán)人。

2、注意裝修年限

很多人在購(gòu)買二手房的時(shí)候都不會(huì)忽視了二手房的房齡，但對(duì)于帶裝修的二手房卻會(huì)忽視了住房裝修的年限，有些房主為了將二手房賣個(gè)好價(jià)格，會(huì)在出售之前進(jìn)行重新裝修。如果房子沒有問題，重新裝修也可以，但這一類裝修的特色一般為外表華麗，其中可能隱藏著非常大的問題，有些帶裝修的二手房裝修年限比較短，新裝修的部分往往是為了把一些有缺點(diǎn)的地方遮起來。

3、了解清楚附贈(zèng)物品及數(shù)量

帶裝修的二手房在出售的時(shí)候一般都會(huì)附帶很多家具和電器，雖然是贈(zèng)送的，但購(gòu)房者在看房的時(shí)候就應(yīng)該問清楚，哪些家具家電是贈(zèng)送的，是以書面的形式列出來，并當(dāng)面點(diǎn)清楚，并拍照記錄。這樣做主要是為了避免有些賣家故意已贈(zèng)送的家具為由提高住房的銷售價(jià)格，購(gòu)房者簽合同的時(shí)候務(wù)必將這個(gè)清單寫進(jìn)去。

4、看戶型是否方正

購(gòu)買帶裝修的二手房確實(shí)能省下不少的麻煩，但是在看房的時(shí)候也比較考驗(yàn)購(gòu)房者，比如說在查看住房戶型的時(shí)候就比較有難度了，二手房原本的戶型會(huì)被住房裝修所掩蓋。由于不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費(fèi)面積多，大家在選帶裝修的二手房時(shí)要盡量去避免買到這樣的戶型，也要避免室內(nèi)有柱子穿過。

很多購(gòu)買帶裝修的二手房的朋友都是想要避開裝修住房的麻煩，可以實(shí)現(xiàn)買房就能入住，但這類購(gòu)房者往往對(duì)于住房的裝修要求還不低，所以在選房的時(shí)候可能就比較困難，需要花點(diǎn)時(shí)間在選房上面，以上就是關(guān)于怎么挑選帶裝修的二手房的介紹了。